Баннер слева

Левый баннер

Баннер справа



ЖК "Мишино"

Район: Краснооктябрьский

Тип дома: кирпичный

Количество домов: 2

Этажность: 9

Цена за 1 кв.м.: 35-39 тыс.руб.

Срок сдачи: 2 квартал 2015г.

Отделка: "серый ключ"

Рассрочка: до конца строительства

Ипотека: ОАО "Сбербанк России", ЗАО "ВТБ24"

_______________________________________________________________

Разрешение на строительство: № RU 34301000-281/Ко-07

Действительно до: 20 октября 2013 г

Общая площадь объекта недвижимости: 17 391 м2

Кадастровый номер земельного участка: 34:34:02 00 81:90

Аренда земельного участка до: р

Автобусная остановка: 39-Гвардейская (420 м), Красный Октябрь (730 м)

Попутные маршрутные такси: 1с, 2с, 15с (420 м), 77, 96 (730 м)

_________________________________________________

Высота потолка: 2,7 м

Балкон/Лоджия: Лоджии и Балконы

Крыша: плоская многослойная

Внешние стены: силикатный кирпич

Фасад: силикатный кирпич

Лифт: да

Мусоропровод: да

Офисы на первом этаже: да

Детская площадка во дворе: да

Спортивная площадка во дворе: нет

_________________________________________________

Теплоснабжение: от существующих сетей

Водоснабжение: центральное ТУ ГУП "Горводоконал", от существующей линии

Электроснабжение: центральное от ТУ "Межрайонные городские электрические сети"

Газоснабжение: отсутствует, предусмотрены электроплиты

Телекоммуникации:от существующей линии

Приборы учета: счетчики свет, вода

Окна: ПВХ стеклопакеты

_________________________________________________

Детский сад: №103 (509 м), №226 (340 м), №42 (340 м), №57 (300 м)

Школа: №20 (290 м), №5 (560 м), №92 (650 м)

Поликлиника: Поликлиника №20 (120 м)

_________________________________________________

Уровень шума: низкий 

Чистота воздуха: низкая

Озеленение: умеренное

Подъездная дорога: асфальтовая городского типа

Парковка: открытая стоянка возле дома

_________________________________________________

Местоположение строительного объекта: 

ЖК "Мишино" расположен в самом центре Краснооктябрьского района, на ул. Кузнецова, недалеко от проспекта Ленина, что означает удобную транспортную развязку и возможность без особых проблем добраться в любой район города. Микрорайон, в котором строится комплекс, обладает развитой инфраструктурой включающей в себя все необходимое для жизни и комфортного отдыха: спортивно-игровые площадки и три детских сада, школа и дом детского творчества, театра "Царицынская опера", Дворец Пионеров. Для прогулок и отдыха, вблизи жилого комплекса находится парк. К достопримечательностям района можно отнести парк культуры и отдыха имени Гагарина с уникальным ботаническим садом, спортивные клубы "Ротор" и "Волга". Не менее важным является наличие вблизи комплекса медицинских учреждений, магазинов и супермаркетов. После завершения строительства будет проведено благоустройство придомовой территории - выложены дорожки, обеспечен хороший подъезд к дому, организованы парковочные места. Двор будет оборудован детскими площадками, проведено озеленение - посажены газоны и деревья. 

Кирпичный шестиподъездный жилой дом. Силикатный кирпич с наружным жестким плитным утеплителем с нанесением штукатурно-декоративного состава. Все внутренние перегородки выполнены согласно проекту, штукатурка стен по кирпичной кладке, за исключением стен (перегородки из гипсолитовых блоков не штукатурятся). Установка оконных изделий с отливами и балконных дверей из ПВХ. Система водоснабжения, канализации (стояки без внутренней разводки). Установка входного дверного блока, без установки внутренних дверных блоков. Система отопления с установкой приборов. 

Получить подробную консультацию по жилому комплексу и строительству

Уточнить информацию по ценам и наличию квартир прямо сейчас

Записаться на экскурсию на строительный объект на этой неделе

Рассмотреть похожие варианты по цене и расположению

Медиа

Другие материалы в этой категории: « ЖК "Альбатрос" ЖК "Апрель" »

Комментарии   

 
#2051 Алексей 12.03.2015
Подскажите,пожалуйст а, куда звонить, чтобы узнать и купить квартиру в Мишино? Только чтоб не у агентства и перекупов.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2052 житель 29.03.2015
ребя кто делал натяжные потолки кого посоветуете чтоб по деньгам было не дорого и качество нормал ,скока будет примерно стоить двуха 60 квадратов ?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2053 Abrakadabra 04.04.2015
Советую не сильно экономить на потолках. Одни люди обратились на Тулака в магазин-склад (если не ошибаюсь 234, но не уверен) там можно выбрать потолки и цена хорошая. Так они выбрали и предоплату сделали. Вскоре пришли 2 хохла и за 2 дня так из*ЦЕНЗУРА!*овали квартиру (словами реально не описать. Но дорогие обои были по*ЦЕНЗУРА!*ены и потолки были с разницей в 5 сантиметров. При том ,что эти два идиота делали все с "лазерным уровнем". ну и опустили потолки сантиметров на 10 ниже чем должно было быть.)!!!! что жена была в депрессии еще месяц! Пришлось нанимать нормальных людей которые согласились исправить это скотство и свинство. Так что когда будете нанимать людей - удостоверьтесь,что они без явного хохластого акцента и с нормальным инструментом.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2054 дольщик 09.04.2015
Во сколько обойдется ремонт в однушке (бюджетный вариант) с учетом материала + работа мастеров
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2055 смотря на сколько бюджетный 11.04.2015
можно и в 100 т.р. уложиться, для всех бюджетный вариант разный...я свой бюджетный за 300 т.р. сделал))))
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2056 Александр 16.04.2015
Есть отличная информация по нашему парку.
5 мая официальное открытие "Парка 70-летия великой Победы". К этому времени должны установить 40 лавочек/скамеек (контракт заключен) , посадить цветочки, установить малые архитектурные формы + будет субботник. Желающие велкам ))

Есть разработанный генплан 2 очереди парка - до пр-та Металлургов. Финансирование должно быть...
В генплане: спортивная площадка с турниками/тренажерам и, баскетбольная/волейб ольная площадка, скейт-парк и др.

Ссылка на генплан http://vk.com/doc15735696_383783468?hash=dbf3466401bad55030&dl=9b6c6bc113007d97b7
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2057 Вася 22.04.2015
Цитирую дольщик:
Во сколько обойдется ремонт в однушке (бюджетный вариант) с учетом материала + работа мастеров


Работа от 200 000р - смотря что делать, думаю меньше 150 000р не получится + материал, тут уж кто на что горазд, у меня ремонт делается по этому сказать пока ничего точного не могу.

Главное делать звукоизоляцию потолка+пол, если по финансам не очень то потолок обязательно!В наших домах это один из основных критериев.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2058 Влад 25.04.2015
Цитирую дольщик:
Во сколько обойдется ремонт в однушке (бюджетный вариант) с учетом материала + работа мастеров

Сам ремонт от 120 до 180 материал в среднем 70-80% от стоимости ремонта выходит.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2059 марина 27.04.2015
Цитирую Вася:
Работа от 200 000р - смотря что делать, думаю меньше 150 000р не получится + материал, тут уж кто на что горазд, у меня ремонт делается по этому сказать пока ничего точного не могу.

Главное делать звукоизоляцию потолка+пол, если по финансам не очень то потолок обязательно!В наших домах это один из основных критериев.

Вася,какую шумку будете делать?Главный вопрос, кто????? Есть ли мастера по потолку, ну очень нужна шумка.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2060 Ольга 28.04.2015
Уважаемые жители ЖК"Мишино",скажите, насколько хорошо слышно соседей в ваших домах?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2061 Abrakadabra 16.05.2015
Слышимость просто жесть! И думаю от того что вы залепите потолок шумкой - глобального эффекта не будет. Так как звук идет еще и по стенам. И если кто то будет сверлить на 8 этаже - на 3ем будет слышно. Причем так,как будто сверлят в соседней квартире. Вобщем отвратные дома. Похоже подобные стройки стали нормой нашего времени. Эконом вариант.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2062 МАРУСЯ 21.05.2015
Нет, много приличных домов строят и у них тихо.А такие дома(без шумоизоляции) строит только один застройщик ВПСК, на их дома все жалуються,жить невозможно,очень жаль, вот и мы приобрели квартиру, теперь будем продовать. В их домах жить здоровья не хватит(бесонные ночи второй год).
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2063 Abrakadabra 31.05.2015
Может и есть такие дома, с хорошей шумкой. Но я точно знаю про дома, которые строил точно не ВПСК и люди так же жалуются на слышимость. В общем есть и плюсы: люди постепенно привыкают к этому и перестают беспредельно врубать музыку и устраивать гулянки поздние, парк рядом довели до ума.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2064 Житель 18.06.2015
УК МИШИНО больше не является управляющей компанией. Информация скоро будет в ваших почтовых ящиках.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2065 бебе 20.06.2015
тут пишут про плохую шумоизоляцию,а у Вас из каких материалов межквартирные перекрытия?Газобетон ?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2066 бебе 20.06.2015
Цитирую МАРУСЯ:
Нет, много приличных домов строят и у них тихо.А такие дома(без шумоизоляции) строит только один застройщик ВПСК, на их дома все жалуються,жить невозможно,очень жаль, вот и мы приобрели квартиру, теперь будем продовать. В их домах жить здоровья не хватит(бесонные ночи второй год).

Cейчас все новостройки грешат плохой шумкой....потому что почти все дома монолитные.... благодаря сплошной конструкции вертикальных стен прекрасно слышно перфораторы всех соседей вплоть до последнего этажа.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2067 Вася 21.06.2015
Цитирую Житель:
УК МИШИНО больше не является управляющей компанией. Информация скоро будет в ваших почтовых ящиках.


очень плохо
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2068 Вася 21.06.2015
Цитирую марина:
Вася,какую шумку будете делать?Главный вопрос, кто????? Есть ли мастера по потолку, ну очень нужна шумка.


в контакте есть фото и описание, в группе Мишино 8)
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2069 Марина 22.06.2015
Нам, очень нравиться УК Мишино. И мы не хотим никого залётных.Спустишься к ним со своими вопросами и всегда решают, спасибо за это.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2070 Санчо 23.06.2015
Цитирую Марина:
Нам, очень нравиться УК Мишино. И мы не хотим никого залётных.Спустишься к ним со своими вопросами и всегда решают, спасибо за это.

Какой у вас дом?!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2071 Житель 24.06.2015
Цитирую Санчо:
Какой у вас дом?!

и какие же вопросы они помогаютвам решать..?
Вы спросите у них акты сверок с Энергосбытом, водоканалом и остальными - посмотрим как вам ответят.. Спросите счетчики домовые взглянуть.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2072 Юра 08.07.2015
Цитирую Житель:
и какие же вопросы они помогаютвам решать..?
Вы спросите у них акты сверок с Энергосбытом, водоканалом и остальными - посмотрим как вам ответят.. Спросите счетчики домовые взглянуть.

Хорошая УК.
С предыдущего дома уехали, там жулье46 вроде как обслуживало, а по факту ничего не делало.
Тут что-то стараются, чистота какая есть.
Меня устраивает, остальные УК пошлю лесом, спасибо наелись.
И кстати есть сайт Мишино mishino-vlg.ru
Только никому! Тсссс!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2073 Наталья 13.07.2015
Звонила сегодня в отдел продаж Ваш выбор. Какие бестактные люби там работают. Очень грубо ответила на вопросы, в итоге девочка сказала, что ей сейчас некогда со мной разговаривать. Зачем она там вообще нужна Вам, если ей работать некогда? Представилась как Анна. В итоге я не получила нужной мне информации, на все мои вопросы отвечала тем, что, мягко говоря, оскорбляла конкурирующие фирмы в городе. Оставила большое пятно на репутации стройке для меня. Так нельзя. Учите своих девочек общаться с людьми.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2074 Р. В. 26.07.2015
Цитирую Наталья:
Звонила сегодня в отдел продаж Ваш выбор. Какие бестактные люби там работают. Очень грубо ответила на вопросы, в итоге девочка сказала, что ей сейчас некогда со мной разговаривать. Зачем она там вообще нужна Вам, если ей работать некогда? Представилась как Анна. В итоге я не получила нужной мне информации, на все мои вопросы отвечала тем, что, мягко говоря, оскорбляла конкурирующие фирмы в городе. Оставила большое пятно на репутации стройке для меня. Так нельзя. Учите своих девочек общаться с людьми.
А там все такие !Можно даже сказать ----хамы!В начале года хотела у них квартиру купить ,так отнеслись хамовато и я передумала у них покупать !И не жалею !Лучше нашла и место, и отношение застройщика к покупателям !
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2075 Alexander 27.07.2015
Цитирую Р. В.:
А там все такие !Можно даже сказать ----хамы!В начале года хотела у них квартиру купить ,так отнеслись хамовато и я передумала у них покупать !И не жалею !Лучше нашла и место, и отношение застройщика к покупателям !


А у кого купили, если не секрет?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2076 Виктор 28.07.2015
Подскажите какой тариф был установлен при сдаче дома на 1м2, и на сколько удалось снизить?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2077 Житель 06.08.2015
Цитирую Виктор:
Подскажите какой тариф был установлен при сдаче дома на 1м2, и на сколько удалось снизить?

тариф на что?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2078 Наталья 13 21.08.2015
Подскажите пож-та (кто уже в стадии окончания ремонта), во сколько обойдется ремонт 2-ки 70 кв.м.(средненький), никак не могу решиться связываться с новостройкой или нет (финансы ограничены((
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2079 Сосед 21.08.2015
Цитирую Alexander:
А у кого купили, если не секрет?

евробилд Роза Ветров
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2080 танк 23.08.2015
пожалуйста подскажите, что за озера расположены выше за комплеском между варшавской и новоремесленной
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2081 алексей 23.08.2015
Наталья, в трешке обошелся 350 т.р. средненький ремонт. Делали сами
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2082 Наталья 13 25.08.2015
Алексей спасибо!А что делали со стенами(по готовой штукатурке продолжили наносить свою, или обшили всю квартиру гипсокартоном)? Просто слышала, что штукатурка, с которой сдался дом осыпается((
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2083 алексей 26.08.2015
Наталья, со стенами все хорошо. Переделывали электрику, добавили розеток. Переносили стены. Делали шумоизоляцию стен и потолков.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2084 Татьяна 27.08.2015
Алексей, а что именно переделывали в электрике? только добавили розеток? планирую купить квартиру в Мишино.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2085 Евгений 06.09.2015
Электрику всегда надо переделывать - добавлять что-то, переносить. Любой застройщик желает минимизировать расходы и делает только самое-самое необходимое. Об удобстве жильцов он думает в последнюю очередь...
И, собственно, это логично. У всех запросы разные и понятия об удобстве - тоже.
Мне, например, удобнее было щиток с автоматами иметь в квартире (на площадке оставил только счетчик), "развести" розетки и свет во всех помещениях на отдельные автоматы, на "особые" приборы типа плиты, стиралки, кондиционеров - свои автоматы. Ну и проходные выключатели - вещь удобная. Да и учесть особенности планировки - тоже важно.
Зато теперь я точно знаю, где и что проходит, и что вся проводка по стенам идет вертикально вверх и далее - по потолку до щитка))) А то "штатная" шла по стене - легко перебить при монтаже того же кондиционера или кухни.
Делал розетку на кухню под телевизор - четко попал в кабель света, и таких точных попаданий может быть достаточно.
Кому-то это может показаться излишеством, но тут лучше все учесть заранее и с запасом.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2086 banan 13.09.2015
Цитирую танк:
пожалуйста подскажите, что за озера расположены выше за комплеском между варшавской и новоремесленной

Это пруды с водой, которая подается-закачиваетс я в СНТ 40 лет Октября (где пост ДПС Шайба) для полива. Председ данного СНТ в этих прудах организовал платную рыбалку, но не ходите туда, потому что он (председ) м***к. А я м***ков не поддерживаю!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2087 Наталья 27.09.2015
Цитирую алексей:
Наталья, со стенами все хорошо. Переделывали электрику, добавили розеток. Переносили стены. Делали шумоизоляцию стен и потолков.

Алексей,подскажите пожалуйсто какую шумку делали на потолок и стены? Сами справимся?Или есть сложность? Спасибо.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2088 Юлия Кр 18.10.2015
Добрый день! какие проблемы могут возникнуть, если взять квартиру на последнем этаже?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2089 Игорь 18.10.2015
Предлагаю услуги электрика.+7-917-336 -83-58.Цена договорная.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2090 Ната 26.10.2015
Нужен мастер по шумоизоляции потолка и стен.Кто делал, подскажите.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2091 мишка 27.10.2015
ну мишку сдали же, а дальше строят?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2092 Гость 22.11.2015
Читаешь отзывы и ужасаешься.
1. У одних слышимость невероятная, другим - собаки лают. Да, бывает слышно соседа. Но я и в хрущевках также слышал, и в современном ЖБИшном доме, построенном лет 10 назад также. В Мишино шума ничуть не больше. От этого никуда не денешься. Даже в частном доме соседи будут напрягать - одни будут жечь чего-то и вонять на весь поселок, у других будет отмечание чего-нибудь, крики, шашлыки, музыка. И даже в лесу будут птицы петь да лягушки квакать. Это с нервами что-то не в порядке, либо дома сидит, не работает и не устает. Я сплю как убитый, мне по-барабану и сосед и лай собак.
2. С Анной не общался. Продавала Наталья. Все было культурно и вежливо, ни единого грубого слова. Застройщик даже навстречу пошел на мою просьбу. Хотя подозреваю что какие-то квартиры они придерживали. И в офисе у них все культурно было. В УФРС у них тоже все хорошо налажено. А вот что не понравилось - что конфиденциальность для них просто пустое слово.
3. Сам комплекс просто отличный. Счастлив как слон. И парковки до едрени (по сравнению с другими комплексами, где на 300 квартир 10 мест всего предусмотрено), и мусоропровода нет (со временем не появится вонь в подъездах), и стены дома защищены от воздействия внешней среды (от разрушения), они же выполняют энергосберегающую функцию. Молодцы. Просто отличный комплекс. Я готов терпеть какие-то неудобства за полученные преимущества.
4. УК в самом деле с хитрецой. Да, если сравнивать с жульем46, то это идеал. Если сравнивать с тем как все-таки должно быть, то УК еще далеко до идеала.
5. Расположение неплохое, но все-таки не идеальное (а идеальное - это вторая линия от дороги). На машине проблем нет. Но не у всех есть машины или способности к вождению. А из транспорта - только 7к недалеко проходит, и ту не дождешься. Выбор - идти до Кузнецова, до 1-й продольной, или до Металлургов. С Кузнецова утром не уедешь. Хотя, походишь вот так и будешь строен и высок. Я себе когда-то тренажер купил. Теперь не до него, ногами теперь хожу. Свой плюс. Но только когда действительно нужно быстро куда-то доехать - то это не так быстро получается.
В целом, спасибо застройщику за такой прекрасный комплекс.
Последний раз в ОГРЮЛ, когда смотрел, ВПСК был на стадии ликвидации. Выводы делайте сами.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2093 Гостю 23.11.2015
Цитирую Гость:

Последний раз в ОГРЮЛ, когда смотрел, ВПСК был на стадии ликвидации. .

Уважаемый гость! Если бы ваше предположение было верным, данный застройщик не прошел бы проверку на участие в Программе "Жилье для Российской семьи"! Ведь туде отбираются не все желающие, а при выполнении определенных критериев, возможностей и соответсвующего опыта в строительстве. Поэтому о стадии ликвидации -это выдумка.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2094 Гость 03.01.2016
Цитирую Гостю:
Уважаемый гость! Если бы ваше предположение было верным, данный застройщик не прошел бы проверку на участие в Программе "Жилье для Российской семьи"! Ведь туде отбираются не все желающие, а при выполнении определенных критериев, возможностей и соответсвующего опыта в строительстве. Поэтому о стадии ликвидации -это выдумка.

Уважаемый Гостю! Я не предполагаю, а сообщаю о факте. Перед тем как спорить, Вы бы перешли на сайт egrul.nalog.ru , ввели там ОГРН ВПСК - 1043400423120 и посмотрели все сами. 13.04.2015 - решение о ликвидации, 26.08.2015 - решение о прекращении процедуры ликвидации.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2095 Вася 11.03.2016
Цитирую Гость:
Уважаемый Гостю! Я не предполагаю, а сообщаю о факте. Перед тем как спорить, Вы бы перешли на сайт egrul.nalog.ru , ввели там ОГРН ВПСК - 1043400423120 и посмотрели все сами. 13.04.2015 - решение о ликвидации, 26.08.2015 - решение о прекращении процедуры ликвидации.


наверное поэтому они до сих пор работают :lol:
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2096 Артём 10.02.2017
Выполняем любые виды работ , чем сложнее задача в ремонте тем Нам интереснее работать , работаем с новыми материалами , 3D лепнина на потолках и стенах, 3D полы с любым изображением , поможем с дизайн проектом и вообще с чем угодно , кто хочет правильный и качественный ремонт звоните ! Внимание ! ! ! кто обратится к Нам до 20.02.2017 тому доставка и подьём материала бесплатно !
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2097 Анастасия 07.07.2018
Цитирую житель:
группа в вк
https://vk.com/mishavlg

Сколько платите комуналку?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2098 Анна Мисюрина 13.10.2018
Уважаемые будущие жильцы ЖК Мишино по ул.Репина 2а
Присоединяйтесь к группе.
Группа создана для обмена информацией о стройке и этапах строительства, и просто для знакомства будущих соседей и решений в дальнейшем вопросов по нашему долгожданному домику!)))

https://vk.com/club172544145
Цитировать | Сообщить модератору
 

Обсудить

Мы не допускаем к публикации сообщения, противоречащие законодательству РФ, а также рекламу.
Сообщения агрессивного характера, оскорбления и матные выражения, будут удаляться.

Защитный код
Обновить

Copyright © 2011-2014 ООО "КВАНТУМ"
.