Баннер слева

Левый баннер

Баннер справа



ЖК "40 домиков"

Тип дома: монолитный

Количество домов: 1

Этажность: 10

Цена за 1 кв.м.: 41 - 42 тыс.руб.

Срок сдачи: 3 квартал 2017г.

Отделка: предчистовая

Рассрочка: предусмотрена

Ипотека: ОАО "Сбербанк", ЗАО "ВТБ24"

_______________________________________________________________

Разрешение на строительство: №RU 34301000-118/Ко/11

Площадь земельного участка: 2 048 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 34:34:020049:21

Площадь дорожного покрытия: 1 315 кв.м.

Автобусная остановка: 40 домиков (100 м)

Попутные маршрутные такси: 1с, 2с, 3с, 15с

Конечные маршрутных такси:  (3 км)

________________________________________________

Местоположение строительного объекта: 


Жилой квартал 40 домиков расположится в исторической части Краснооктябрьского района с удобными транспортными развязками и сложившейся хорошо развитой инфраструктурой: в пешей доступности располагаются детские сады, школы, магазины. Сама территория квартала 40 домиков будет закрытой, здесь расположатся детские площадки, парковки для автомобилей и зеленые зоны отдыха. Все это выгодно отличает комплекс 40 домиков от окружающей стандартной застройки 60-70-х годов, а также от аналогичных проектов, возводимых в нашем городе, и делает жизнь здесь комфортной, уютной и безопасной.

Не все волгоградцы, наверное, знают, но так называется исторический квартал, который находится на месте строительства нового жилого комплекса. Расположенный в старейшей части Краснооктябрьского района на пересечении улиц Маршала Еременко и Триумфальной, этот поселок начал отстраиваться в 40-х годах – сразу после окончания Сталинградской битвы. Квартиры здесь получали самые смелые и преданные городу люди, которые возрождали его из руин. Это были одни из первых жителей послевоенного города, поселившиеся здесь раньше, чем на улице Мира или проспекте Ленина. Можно сказать, что с поселка 40 домиков началась новая история Сталинграда.

Прежде всего, этим проектом заинтересуются люди, привыкшие жить в Краснооктябрьском районе, где они родились и выросли, где поблизости живут их родители и друзья. Однако в настоящее время большинство жилых проектов в этом районе либо завершены, либо близятся к завершению, поэтому цена квадратного метра в них значительно выросла по сравнению с первой стадией строительства. Получается, что при желании купить современное комфортное жилье по доступной цене именно в Краснооктябрьском районе альтернативы 40 домикам сегодня нет. Следующая группа покупателей – люди с невысоким достатком, которые давно стремятся улучшить свои жилищные условия и переселиться в новый дом, но до появления на рынке квартир в жилом квартале 40 домиков имели для этого минимальные возможности. Кроме того, большой выбор планировок привлечет сюда самых разных людей: это и родители, покупающие жилье детям, и дети, покупающие родителям, и военные, которые переселяются в Волгоград из других регионов, молодые семьи, приобретающие первую квартиру в ипотеку. И, конечно, здесь поселяться старожилы – жители исторического поселка 40 домиков.

  СВЯЗАТЬСЯ  С  ОТДЕЛОМ  ПРОДАЖ : 

Застройщик: СК "Волгострой" (Группа компаний "Волгострой")
Отдел продаж: г. Волгоград, ул. Шекснинская 103 А  / ул. Бакинская 6 / ул. Ангарская 9 Б
Телефон: +7 (8442) 50-44-22
Сайт: http://www.40domikov.ru/
Рейтинг: скрыто

Узнать о наличии квартир

Другие материалы в этой категории: « ЖД "Дом на Кузнецова" ЖК "Альбатрос" »

Комментарии   

 
#951 Соседушка 19.06.2018
С входной дверью во втором подъезде все сладить не могут. Закрывается через раз, что есть домофон, что не было бы его разница не большая!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#952 Сосед 19.06.2018
Мастер подтвердил, что этот вопрос решается, ждут разрешение от администрации.
С другой стороны, дорогая сделана застройщиком, на наши деньги. Почему мы должны делиться дорогой.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#953 Сосед 19.06.2018
И вопрос даже не в дороге, застройщик уверял, что территория будет огороженная. Если бы не этот момент, то в этом районе алкашей дом бы не купила. "Мишинские" дома лучше, но из-за обмана с забором решила купить здесь, теперь очень жалею
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#954 Соседушка 19.06.2018
Цитирую Сосед:
Если бы не этот момент, то в этом районе алкашей дом бы не купила. "Мишинские" дома лучше

Так Мишино в том же райончике находится и контингент в округе соответствующий.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#955 Сосед 19.06.2018
В Мишино квартиры лучше, под'езды в которых пластиковые окна, территория лучше. Так или иначе - их территория, это их территория. Парк рядом. Посмотрите, какая там детская площадка, озеленение.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#956 Сосед 19.06.2018
Мишино лучше!!! Жалею, что не взяли там квартиру. Там целый район Мишино. А здесь среди 2х этажек из алкашей.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#957 Сосед 19.06.2018
Что уже куплено, то куплено )
Нам необходимо связываться с директором УК И РЕШАТЬ этот вопрос. Он давал свой номер телефона на собрании, кто может поделиться?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#958 Сосед 19.06.2018
Старший по дому у нас совсем не старший. Она, как человек выбранный народом, должна быть в курсе всего и оповещать нас.
Конечно, это не её прямая работа, но раз подписалась, будь люьезна
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#959 Максим 20.06.2018
8 927 515-04-07 Виктор Юрьевич. Директор УК 7 Ветров
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#960 Гость 20.06.2018
Если мы голосовали по какому-то вопросу, то либо наше решение должно быть исполнено полностью, как написано, либо никак и тогда новое голосование.
С Мишино я бы не стал сравнивать. Вы не жили, не знаете всех нюансов. С виду может быть все хорошо, а вот в деталях... Директору их УК ничего не нужно, он получает деньги, нанял дворника и уборщицу, которые свои зарплаты отрабатывают как надо, и на этом все. Забор не предлагает, видеонаблюдение не предлагает, платеж за домофон, да и тот узаконить не желает. Большинство лампочек в подъездах не горит, стекло в подъездной двери выбито - никто не вставляет, лифт поцарапали, стену расковыряли, и хоть бы кто пальцем пошевелил чтобы немного подкрасить и заделать.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#961 Сосед 20.06.2018
Цитирую Максим:
8 927 515-04-07 Виктор Юрьевич. Директор УК 7 Ветров

Спасибо!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#962 Сосед 20.06.2018
Цитирую Гость:
Если мы голосовали по какому-то вопросу, то либо наше решение должно быть исполнено полностью, как написано, либо никак и тогда новое голосование.
С Мишино я бы не стал сравнивать. Вы не жили, не знаете всех нюансов. С виду может быть все хорошо, а вот в деталях... Директору их УК ничего не нужно, он получает деньги, нанял дворника и уборщицу, которые свои зарплаты отрабатывают как надо, и на этом все. Забор не предлагает, видеонаблюдение не предлагает, платеж за домофон, да и тот узаконить не желает. Большинство лампочек в подъездах не горит, стекло в подъездной двери выбито - никто не вставляет, лифт поцарапали, стену расковыряли, и хоть бы кто пальцем пошевелил чтобы немного подкрасить и заделать.

Самое главное, что застройщика не экономил как наш. Забор и благоустройство территории - должен был сделать застройщик, а не мы собирать деньги.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#963 Гость 20.06.2018
Цитирую Сосед:
Самое главное, что застройщика не экономил как наш. Забор и благоустройство территории - должен был сделать застройщик, а не мы собирать деньги.

Да, тот застройщик хорошо строит, это факт. Такой же, как и управляет плохо. Да и он не сразу благоустройство территории делает. Артхаус (строил тот же застройщик, что и Мишино) в январе передавали, но только сейчас детскую площадку смонтировали, а почтовых ящиков так и нет, отделки подъездов обещанной тоже нет, зелени нет, обещали пластиковые окна (по договору!), а поставили холодный алюминий на лоджиях (кинули), обещали двухкамерный стеклопакет в остальных проемах (он же и в разрешении от администрации указан), а по факту все получили однокамерный (тоже кинули, поменяли проектную декларацию за несколько месяцев до сдачи дома). Обещали хорошие окна, а поставили как везде. И с обещанной экопарковкой кинули.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#964 Сосед 20.06.2018
Вся парковка позади дома занята местными алкашами. Приехали сегодня, а мест нет. Лавка за парковкой усыпана алкашней. Дети играют на территории парковки, кидают мячи. Что это за безобразие!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#965 фиалка. 22.06.2018
УЖЕ СОВСЕМ НЕ УДИВИТЕЛЬНО, ЧТО НАША УК. НЕ ХОЧЕТ РАБОТАТЬ. ПРОСТО СДИРАЕТ С НАС ДЕНЬГИ, ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ОБСЛУЖИВАНИЯ ДОМА. Я ДАВНО ПРЕДЛАГАЛА ПРОСТО ПОМЕНЯТЬ УК, ПОКА МЫ УВИДЕЛИ ТОЛЬКО ОБЕЩАНИЯ. ПОХОЖЕ ТОЛКУ НЕ БУДЕТ. ДА ЖЕ НОРМАЛЬНОГО "СТАРШЕГО" В ДОМЕ НЕТ. КОТОРЫЙ БЫ БЕСПОКОИЛСЯ ЗА ВСЕ ДЕЛА ДОМА. ПРОСТО ДУРИЛОВКА. РАЗВЕ МОЖНО НА БУДУЩЕЕ НА ЧТО ТО СДАВАТЬ ДЕНЬГИ? ВЕРЫ НЕТ.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#966 Гость 22.06.2018
Цитирую фиалка.:
УЖЕ СОВСЕМ НЕ УДИВИТЕЛЬНО, ЧТО НАША УК. НЕ ХОЧЕТ РАБОТАТЬ. ПРОСТО СДИРАЕТ С НАС ДЕНЬГИ, ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ОБСЛУЖИВАНИЯ ДОМА. Я ДАВНО ПРЕДЛАГАЛА ПРОСТО ПОМЕНЯТЬ УК, ПОКА МЫ УВИДЕЛИ ТОЛЬКО ОБЕЩАНИЯ. ПОХОЖЕ ТОЛКУ НЕ БУДЕТ. ДА ЖЕ НОРМАЛЬНОГО "СТАРШЕГО" В ДОМЕ НЕТ. КОТОРЫЙ БЫ БЕСПОКОИЛСЯ ЗА ВСЕ ДЕЛА ДОМА. ПРОСТО ДУРИЛОВКА. РАЗВЕ МОЖНО НА БУДУЩЕЕ НА ЧТО ТО СДАВАТЬ ДЕНЬГИ? ВЕРЫ НЕТ.

Что Вы суету поднимаете? Сдавали на забор, платили в виде квартплаты, официально. Не сделают - вернут.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#967 Сосед 22.06.2018
Звонили директору УК и он пообещал, что все сделают. Возникли тех.трудности не от них зависящие.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#968 VerVera 02.07.2018
Цитирую Гость:
Что Вы суету поднимаете? Сдавали на забор, платили в виде квартплаты, официально. Не сделают - вернут.



Поддерживаю негодование, т.к деньги мы платим ежемесячно, а результат нулевой. Если не мы будем беспокоиться о благоустройстве, то похоже, никто...
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#969 Сосед 04.07.2018
Нашим жильцам всё равно на всё!
Мы свои обязательства выполнили, деньги сдали, а вот перед нами - нет!
Сплошные обещания и дуриловка ))
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#970 VerVera 09.07.2018
Соседи, почему так дорого выходит горячая вода (то что приносят отдельной квитанцией)?
Я звонила в УК, бухгалтерию...говоря т про подогрев и тепловую энергию для этого. Мне кажется, нереально дорого. У вас так же? Отзовитесь:(
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#971 Сосед 09.07.2018
Цитирую VerVera:
Соседи, почему так дорого выходит горячая вода (то что приносят отдельной квитанцией)?
Я звонила в УК, бухгалтерию...говорят про подогрев и тепловую энергию для этого. Мне кажется, нереально дорого. У вас так же? Отзовитесь:(

Аналогично!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#972 Гость 10.07.2018
Цитирую VerVera:
Соседи, почему так дорого выходит горячая вода (то что приносят отдельной квитанцией)?
Я звонила в УК, бухгалтерию...говорят про подогрев и тепловую энергию для этого. Мне кажется, нереально дорого. У вас так же? Отзовитесь:(

Дорого - это сколько? Поделите подогрев на количество кубов горячей воды и получите стоимость подогрева 1 куба. 100 руб - это хорошая цена, 150 - еще терпимо. 200-300 руб - вот это дорого, и такие цены в домах синары. 500 руб - нереально дорого, жители маяковского такие платежки получили.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#973 VerVera 11.07.2018
Цитирую Гость:
Дорого - это сколько? Поделите подогрев на количество кубов горячей воды и получите стоимость подогрева 1 куба. 100 руб - это хорошая цена, 150 - еще терпимо. 200-300 руб - вот это дорого, и такие цены в домах синары. 500 руб - нереально дорого, жители маяковского такие платежки получили.


Почти 600 рублей вышло, а кубов всего 4, вот я и забеспокоилась...в прошлом месяце было нормально, но тут вообще безобразие....
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#974 Сосед 17.07.2018
Дорогие соседи , а вода в подвале 2 сутки никого не беспокоит?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#975 Сосед 17.07.2018
Цитирую Сосед:
Дорогие соседи , а вода в подвале 2 сутки никого не беспокоит?

Беспокоит. Спрашивали у мастера. Ответ - какие-то заглушки сорвало, вроде как ничего страшного
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#976 Гость 17.07.2018
Цитирую Сосед:
Дорогие соседи , а вода в подвале 2 сутки никого не беспокоит?

Вот и грунтовые воды проявились. :D
Цитирую Сосед:
Беспокоит. Спрашивали у мастера. Ответ - какие-то заглушки сорвало, вроде как ничего страшного

Ну да, совсем ничего страшного, пока счет за ОДН не придет. Вопрос №19 голосования. Если бы проголосовали против, то УК не смогла бы выставить платеж, превышающий норматив ОДН, они бы уже примчались и все устранили чтобы им не пришлось оплачивать сверхнормативный объем. А так, конечно, не им же оплачивать эту воду. Можно и неделю, и месяц устранять.
Ведь не г л у п ы е люди сидят, законы пишут, они предусмотрели этот момент. А все по наивности пошли на поводу у УК и сами себе хуже сделали.
Цитировать | Сообщить модератору
 

Обсудить

Мы не допускаем к публикации сообщения, противоречащие законодательству РФ, а также рекламу.
Сообщения агрессивного характера, оскорбления и матные выражения, будут удаляться.
Во избежания распространения спама и брани теперь можно оставить только 1 комментарий в 1 час!

Защитный код
Обновить

Copyright © 2011-2014 ООО "КВАНТУМ"
.