Баннер слева

Левый баннер

Баннер справа



ЖК "Апрель"

Район: Краснооктябрьский

Тип дома: кирпичный

Количество домов: первая очередь — 3 дома

Этажность: 6

Цена за 1 кв.м.: 32 - 37 тыс.руб.

Срок сдачи: 3 квартал 2018г.

Отделка: высококачественная предчистовая

Ипотека: Сбербанк России, ВТБ 24, Промсвязьбанк, банк «Уралсиб», Инвестторгбанк

Разрешение на строительство: № 34-Ru34301000-2127-2017 от 7.04.2017г. 

Площадь земельного участка:   12 372  кв.м.

Троллейбус: 15, 15А (остановка «Больничный комплекс», 400 м)

Автобус: №7, №59 (600м); №35 (350м)

Маршрутное такси: 10с,13, 56, 59, 59з,149 (600м); 7к, 49а, 51к (310м)

Школы: № 91

Детские сады: № 386, №373, №226

Высота потолка: 2,70 м

Внешние стены: кирпич

Утеплитель: минераловатная плита

Фасад: облицовочный кирпич

Лифт: грузопассажирский, проходной, г/п 630 кг

Мусоропровод: нет

Офисы на первом этаже: нет

Детская площадка во дворе: да

Спортивная площадка во дворе: да

Прогулочная зона и велодорожка: да

Мангальная зона: да

Теплоснабжение и горячее водоснабжение: индивидуальное, поквартирное

Водоснабжение: от существующих городских линий

Электроснабжение: от существующих городских линий

Газоснабжение: от существующих городских линий

Приборы учета: индивидуальные приборы учета воды, газа  и электроэнергии

Парковка: открытая, на 109 машиномест
Уровень шума: низкий

Чистота воздуха: средняя

Озеленение: высокое

Территория: огороженная, с системой доступа жильцов

Подъездная дорога: асфальтовая городского типа 

_________________________________________________

Местоположение строительного объекта: 


Жилой комплекс "Апрель" - это малоэтажный комплекс комфорт-класса, расположенный на стыке Центрального, Дзержинского и Краснооктябрьского районов, в непосредственной близости от исторической святыни - Мамаева Кургана, по адресу: ул. Высокая, 28. Первая очередь строительства предполагает возведение трех шестиэтажных домов, которые будут располагаться на площади 1,23 Га. После окончания строительства жилой комплекс будет насчитывать 9 домов и займет площадь более 4 Га. Продуманная планировка территории, высокая степень благоустройства, озеленение с автоматическим поливом многочисленных зеленых насаждений и газона, наличие спортивных и детских площадок, футбольного поля, велодорожки и прогулочной аллеи, а также мангальной зоны делает пребывание на территории этого уютного комплекса крайне комфортным, а огороженная территория с системой доступа жильцов позволяет не беспокоиться за безопасность детей и жителей. Авторский проект фасадов, удобные планировки, включающие в себя «французские» окна, большие лоджии и двадцатиметровые кухни не оставят равнодушным ни одну хозяйку, а качественная предчистовая отделка квартир избавит жильцов от выполнения затратных «мокрых» работ, позволив ограничиться лишь финишной отделкой, обустроив квартиру на свой вкус. Проходные грузопассажирские лифты порадуют молодых мам, которым, для того чтобы попасть в квартиру, не придется поднимать или опускать коляску ни на одну ступеньку. Двухконтурные газовые котлы, которыми оборудована каждая квартира, позволяют забыть о регулярных отключениях горячей воды. Вы также можете регулировать температуру воздуха в квартире по своему усмотрению, выбирая комфортный для себя климат, не дожидаясь начала или окончания отопительного сезона. Кроме того, наличие индивидуального отопления и строительство домов исключительно из кирпича с применением утеплителя позволяют значительно экономить на коммунальных услугах, снижая их стоимость по сравнению с центральным отоплением в 4-6 раз. Высокие темпы строительства, безупречная репутация застройщика, бескомпромиссное качество возводимого жилья и вместе с тем демократичные цены вкупе с индивидуальным подходом к каждому клиенту позволяют говорить о появлении нового стандарта долевого строительства в нашем городе.  


  СВЯЗАТЬСЯ  С  ЗАСТРОЙЩИКОМ: 

Застройщик: ООО «Домостроительная компания»
Отдел продаж: г. Волгоград, ул. Высокая 28
Телефон: +7 (8442) 505-191
Официальный сайт: http://www.dsk34.ru/
Электронная почта: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.


Узнать о наличии квартир

Другие материалы в этой категории: « ЖК "Мишино" ЖК "Традиция" »

Комментарии   

 
#201 Эмиль 01.08.2018
Цитирую Дом2 кВ 3:
Всем доброго! Подскажите а дорогу не сделали за полотном к 35 автобусу? Когда покупали однозначно обещали,хотя бы щебнем засыпать а то после таких дождей там вообще не пройти.

пока еще не дольщик, но тоже интересует этот вопрос, неужели нельзя сделать нормальный тротуар к конечной 35 и переход через жд. не хочется купить квартиру и потом ходить по щебенке или грязи.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#202 дом 1 01.08.2018
Цитирую Гость:
Кто знает, как с интернетом и тв?

обещали, что все будет. у Солнечного города рядом и Ростелеком, и Домру, и Триколор.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#203 Алексей М. 01.08.2018
Цитирую Эмиль:
пока еще не дольщик, но тоже интересует этот вопрос, неужели нельзя сделать нормальный тротуар к конечной 35 и переход через жд. не хочется купить квартиру и потом ходить по щебенке или грязи.

Так можно поставить вопрос по другому, неужели нельзя каждому дольщику выдать авто, не хочется купить квартиру и потом ходить.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#204 Эмиль 02.08.2018
Цитирую Алексей М.:
Так можно поставить вопрос по другому, неужели нельзя каждому дольщику выдать авто, не хочется купить квартиру и потом ходить.

машина у меня есть, а вот в окружении грязи жить не хочется. тем более это в интересах застройщика делать свое жилье более привлекательным
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#205 Алексей М. 02.08.2018
Цитирую Эмиль:
машина у меня есть, а вот в окружении грязи жить не хочется. тем более это в интересах застройщика делать свое жилье более привлекательным

Так если вы не дольщик, писали выше, продолжайте жить дальше в своих хоромах и не переезжайте в грязь. А у вас машина в качестве недвижимости с хорошим видом? Вы наверное из инициативной группы с частного сектора, которая хочет чтобы застройщик и у них асфальт положил, чтобы застройщик за неудобства и им детскую площадку новую установил и дорогу до больницы№25. Застройщик если кому и должен, то только своим дольщикам, а не всем жителям краснооктябрьского района.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#206 дом 1 02.08.2018
Цитирую Эмиль:
машина у меня есть, а вот в окружении грязи жить не хочется. тем более это в интересах застройщика делать свое жилье более привлекательным

слушайте, ну застройщик вполне достаточно делает для привлекательности своего ЖК, ту же дорогу до ЖД полотна сразу проложил. уж несчастный кусочек до остановки может стоит с администрации города/района требовать, а не с застройщика?
грязи такой, чтоб не пройти, даже при строительстве нет вокруг, все аккуратно, и на очереди еще 9 домов по проекту застройки, вот после окончания будет совсем чисто, тогда и заселяйтесь.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#207 Марков 02.08.2018
Цитирую Эмиль:
машина у меня есть, а вот в окружении грязи жить не хочется. тем более это в интересах застройщика делать свое жилье более привлекательным

Вы понимаете что у застройщика есть земельный участок который имеет границы. Строительство дома, дорог, парковки и детской площадки выполняется согласно плану который согласовывается и на все получается разрешения, а отходить от плана нельзя иначе снова все заново согласовывать, это опять же деньги и время. Застройщику даже если и хочет и может, но он не имеет право просто так делать что либо на других участках. Вы хотите на этом участке дорогу, а у участка есть собственник и он этого не хочет. Нельзя подталкивать застройщика заниматься самоуправством.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#208 Дом 2 02.08.2018
Цитирую Марков:
Вы понимаете что у застройщика есть земельный участок который имеет границы. Строительство дома, дорог, парковки и детской площадки выполняется согласно плану который согласовывается и на все получается разрешения, а отходить от плана нельзя иначе снова все заново согласовывать, это опять же деньги и время. Застройщику даже если и хочет и может, но он не имеет право просто так делать что либо на других участках. Вы хотите на этом участке дорогу, а у участка есть собственник и он этого не хочет. Нельзя подталкивать застройщика заниматься самоуправством.

Все абсолютно верно. Слава Богу, у нас в соседях будут умные и трезво смотрящие на вещи люди.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#209 Гость 02.08.2018
Что там слышно по поводу сдачи дома. На камере уже как бы все готово, работ никаких невидно, обещали конец июля. Уже есть дата?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#210 Гость 03.08.2018
На видео дома 1 видно, что на табличке цифра 3?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#211 Дом 2 03.08.2018
Цитирую Гость:
На видео дома 1 видно, что на табличке цифра 3?

На табличке адрес: Высокая, 32 и класс энергоэффективности - "В" - высокий.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#212 Ольга 03.08.2018
Цитирую Дом 2:
На табличке адрес: Высокая, 32 и класс энергоэффективности - "В" - высокий.

Высокая 32??? Вроде как Высокая 28 должно было быть :o
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#213 дом 1 03.08.2018
Цитирую Ольга:
Высокая 32??? Вроде как Высокая 28 должно было быть :o

я предполагаю, что "Высокая 28" это наименование строительной площадки, а нумерация улицы идет от ЖК Солнечный город (там 18 А).
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#214 Эмиль 03.08.2018
Цитирую Марков:
Вы понимаете что у застройщика есть земельный участок который имеет границы. Строительство дома, дорог, парковки и детской площадки выполняется согласно плану который согласовывается и на все получается разрешения, а отходить от плана нельзя иначе снова все заново согласовывать, это опять же деньги и время. Застройщику даже если и хочет и может, но он не имеет право просто так делать что либо на других участках. Вы хотите на этом участке дорогу, а у участка есть собственник и он этого не хочет. Нельзя подталкивать застройщика заниматься самоуправством.

Ну послушайте, чтоб чужой участок щебенкой засыпать тоже нужно и разрешение и согласование, а обещание такое хоть и устное но было. Есть такая поговорка, что если хочешь то найдешь тысячу возможностей, не хочешь - тысячу причин. Кому как не строительной организации попытаться согласовать тротуар и переход через ЖД пути??? Тем более никакие планы и проекты ЖК переделывать не нужно. Я не житель соседнего частного сектора и не борец за справедливость, просто рассматриваю покупку квартиры в том числе и в этом ЖК, а спотыкаясь об рельсы прыгать в грязь знаете как-то не комильфо
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#215 Гость 03.08.2018
Цитирую дом 1:
я предполагаю, что "Высокая 28" это наименование строительной площадки, а нумерация улицы идет от ЖК Солнечный город (там 18 А).

На карте в Яндексе номер 32. Может застройщик разъяснит?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#216 Гость 03.08.2018
Ответ Анастасии из отдела продаж: Добрый день ! Высокая, 28- это строительный адрес земельного участка. После завершения строительства дому присвается почтовый адрес . Почтовый адрес Жилого дома 1 - Высокая, 32.
Почтовый адрес домов 2 и 3 будет известен ближе к завершению строительства .
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#217 Работник РЖД 07.08.2018
Цитирую Эмиль:
Ну послушайте, чтоб чужой участок щебенкой засыпать тоже нужно и разрешение и согласование, а обещание такое хоть и устное но было. Есть такая поговорка, что если хочешь то найдешь тысячу возможностей, не хочешь - тысячу причин. Кому как не строительной организации попытаться согласовать тротуар и переход через ЖД пути??? Тем более никакие планы и проекты ЖК переделывать не нужно. Я не житель соседнего частного сектора и не борец за справедливость, просто рассматриваю покупку квартиры в том числе и в этом ЖК, а спотыкаясь об рельсы прыгать в грязь знаете как-то не комильфо

Для строительства перехода через ж.д. пути надо не только согласовать с РЖД России, но так же соблюдать все технические требования коих не мало т.к. является зоной повышенной опасности, следующее потом это передать на баланс РЖД или самим обслуживать за свой счет пешеходный переход,обязаны содержать в надлежащем состоянии. У Вас всё очень просто и легко, как 2 пальца об... с такими навыками жизнь в палатке для вас будет лучше и веселее.
В городе огромное количество ЖК выбирайте любое, упаси от таких соседей.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#218 Андрей 08.08.2018
Цитирую Работник РЖД:
Для строительства перехода через ж.д. пути надо не только согласовать с РЖД России, но так же соблюдать все технические требования коих не мало т.к. является зоной повышенной опасности, следующее потом это передать на баланс РЖД или самим обслуживать за свой счет пешеходный переход,обязаны содержать в надлежащем состоянии. У Вас всё очень просто и легко, как 2 пальца об... с такими навыками жизнь в палатке для вас будет лучше и веселее.
В городе огромное количество ЖК выбирайте любое, упаси от таких соседей.

Вот реально. Все этим людям кто-то что-то должен:)))хотите дорогу, трясите администрацию. А покупать или не покупать квартиру в этом ЖК надо самостоятельно не надеясь на манну небесную и то, что застройщик все вокруг заасфальтирует. Кто-то может до 2-й продольной до транспорта ходить будет. Может тоже через частник асфальтик кинуть. Застройщик обустраивает ПРИДОМОВУЮ территорию, а не весь район и город, чтобы место краше казалось
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#219 дом 1 08.08.2018
Цитирую Андрей:
Вот реально. Все этим людям кто-то что-то должен:)))хотите дорогу, трясите администрацию. А покупать или не покупать квартиру в этом ЖК надо самостоятельно не надеясь на манну небесную и то, что застройщик все вокруг заасфальтирует. Кто-то может до 2-й продольной до транспорта ходить будет. Может тоже через частник асфальтик кинуть. Застройщик обустраивает ПРИДОМОВУЮ территорию, а не весь район и город, чтобы место краше казалось

я прям жду, когда нас обвинят в том, что мы все тут "терпилы" собрались, и так и будем в своем Апреле "ждать, надеяться и верить", но не по-человечески жить :lol:
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#220 Алексей 10.08.2018
Вчера заасфальтировали пешеходные дорожки, сегодня у 1 дома монтируют фонари освещения дорог, сегодня ждут приезд комиссии.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#221 Дом 2 10.08.2018
Цитирую Алексей:
Вчера заасфальтировали пешеходные дорожки, сегодня у 1 дома монтируют фонари освещения дорог, сегодня ждут приезд комиссии.

Фонари смонтировали уже недели 2-3 назад.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#222 Дом 2 10.08.2018
Вчера либо сегодня заасфальтировали дорогу возле 2 дома , у первой секции и там же начали устанавливать фонари, возле первого дома уже все давно готово
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#223 Марков 10.08.2018
Сдача 1 дома уже совсем рядом, устанавливают детскую площадку.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#224 дом 1 13.08.2018
друзья, разрешение на ввод дома №1 в эксплуатацию получено! (документ размещен на сайте застройщика), на этой неделе ожидаем приглашения за ключами.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#225 Алексей М 13.08.2018
Цитирую дом 1:
друзья, разрешение на ввод дома №1 в эксплуатацию получено! (документ размещен на сайте застройщика), на этой неделе ожидаем приглашения за ключами.

Вот ссылка http://www.dsk34.ru/netcat_files/11/2/Razreshenie_na_vvod_Vysokaya_d._1.pdf , а так же в 3 доме пошел 5 этаж.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#226 гость 14.08.2018
Всем здрасте ) очень понравился новый жилой комплекс...подумывае м здесь приобрести квартиру . На карте только не видно, где же детские садики ? Может, кто поблизости живет знает ? Написано , что тпи детских садика а на карте только школа 91 хорошо видно ....СПАСИБО за отзывчивость
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#227 Дом 1 14.08.2018
Мне сегодня уже позвонили, пригласили получать ключи.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#228 Юля 14.08.2018
Цитирую гость:
Всем здрасте ) очень понравился новый жилой комплекс...подумываем здесь приобрести квартиру . На карте только не видно, где же детские садики ? Может, кто поблизости живет знает ? Написано , что тпи детских садика а на карте только школа 91 хорошо видно ....СПАСИБО за отзывчивость

Сады, к сожалению, далековато :(. Ближайший возле 49 школы (четная сторона Зорге).
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#229 Дом1Этаж5 14.08.2018
Цитирую Дом 1:
Мне сегодня уже позвонили, пригласили получать ключи.

Мне тоже позвонили. Только имейте ввиду, что вы идёте не просто ключи получать, а подписывать с ДСК Акт приёма-передачи жилого помещения. Так же вам предложат Управляющую компанию и т.д. Не спешите всё подписывать и на всё соглашаться. Проверьте ровность стен, потолка и пола, работоспособность розетки в кухне возле котла (если дом уже подключён), посмотрите ровно ли установлены окна, сделаны откосы и подоконник, проверьте работу фурнитуры окон. Посмотрите ровно ли смонтированы радиаторы отопления В квартире не должно быть мусора, окна должны быть чистые. Котёл проверять смысла нет. Он на гарантии. Входная дверь на выброс или на дачу для сарая. Проверьте габаритные размеры всех комнат (возьмите рулетку или лазерный дальномер). Посмотрите как сделана отделка в подъезде (не должно быть трещин по стенам, отваливающейся плитки, висящих проводов и мусора). Вполне возможно, что в доме ещё нет эл. энергии, воды и газа. Уточните когда это всё будет подключено и заработает лифт. Конечно, застройщик имеет гарантийные обязательства на выполненные работа. Но сейчас он заинтересован получить от вас подписанный Акт приёма-передачи, а потом быстрое и качественное исправление недостатков зависит от добросовестности застройщика.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#230 дом 1 14.08.2018
Цитирую Дом1Этаж5:
Мне тоже позвонили. Только имейте ввиду, что вы идёте не просто ключи получать, а подписывать с ДСК Акт приёма-передачи жилого помещения. Так же вам предложат Управляющую компанию и т.д. Не спешите всё подписывать и на всё соглашаться. Проверьте ровность стен, потолка и пола, работоспособность розетки в кухне возле котла (если дом уже подключён), посмотрите ровно ли установлены окна, сделаны откосы и подоконник, проверьте работу фурнитуры окон. Посмотрите ровно ли смонтированы радиаторы отопления В квартире не должно быть мусора, окна должны быть чистые. Котёл проверять смысла нет. Он на гарантии. Входная дверь на выброс или на дачу для сарая. Проверьте габаритные размеры всех комнат (возьмите рулетку или лазерный дальномер). Посмотрите как сделана отделка в подъезде (не должно быть трещин по стенам, отваливающейся плитки, висящих проводов и мусора). Вполне возможно, что в доме ещё нет эл. энергии, воды и газа. Уточните когда это всё будет подключено и заработает лифт. Конечно, застройщик имеет гарантийные обязательства на выполненные работа. Но сейчас он заинтересован получить от вас подписанный Акт приёма-передачи, а потом быстрое и качественное исправление недостатков зависит от добросовестности застройщика.

только все инструменты для проверки таких параметров нужно нести свои, правИла, рулетки и пр., застройщик, их не предоставляет на осмотр.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#231 Ехрсос 15.08.2018
Кто уже получил ключи, как впечатления? Расскажите
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#232 Света 16.08.2018
Цитирую Ехрсос:
Кто уже получил ключи, как впечатления? Расскажите

Нас на 20 августа записали на осмотр квартиры, потом отпишусь.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#233 Максим 16.08.2018
Был там сегодня пока как потенциальный покупатель. В прошлом году купили у ДСК квартиру на Селенгинской. Вот теперь хотим менять еще одну.

Прошелся по только что сданному дому. Всё в лучших традициях. Чисто, аккуратно, лифты запущены, отделка на уровне. Большой плюс - нет стояков отопления. На Селенгинской 9 они стали проблемой при ремонте.

Довольно красивый будет комплекс. Думаю, не хуже Бейкер Стрит.

Что не понравилось, так это дорога к автобусу. После ж/д путей сплошной грунт. В дождь не пробраться. Для тех, кто на машине, проблем никаких нет. До центра добрался минут за 10.

А так, будем всерьез рассматривать этот вариант. Строят быстро и довольно качественно.

Из прошлого опыта могу сказать: при приемке обращайте внимание на подоконники (они гуляли у нас). В дальнейшем будут откосы крошиться, если не закрепить.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#234 дом 1 17.08.2018
ну неужели еще никто не сходил?
я завтра иду
Цитировать | Сообщить модератору
 

Обсудить

Мы не допускаем к публикации сообщения, противоречащие законодательству РФ, а также рекламу.
Сообщения агрессивного характера, оскорбления и матные выражения, будут удаляться.
Во избежания распространения спама и брани теперь можно оставить только 1 комментарий в 1 час!

Защитный код
Обновить

Copyright © 2011-2014 ООО "КВАНТУМ"
.