Баннер слева

Левый баннер

Баннер справа



ЖК "Апрель"

Район: Краснооктябрьский

Тип дома: кирпичный

Количество домов: первая очередь — 3 дома

Этажность: 6

Цена за 1 кв.м.: 32 - 37 тыс.руб.

Срок сдачи: 3 квартал 2018г.

Отделка: высококачественная предчистовая

Ипотека: Сбербанк России, ВТБ 24, Промсвязьбанк, банк «Уралсиб», Инвестторгбанк

Разрешение на строительство: № 34-Ru34301000-2127-2017 от 7.04.2017г. 

Площадь земельного участка:   12 372  кв.м.

Троллейбус: 15, 15А (остановка «Больничный комплекс», 400 м)

Автобус: №7, №59 (600м); №35 (350м)

Маршрутное такси: 10с,13, 56, 59, 59з,149 (600м); 7к, 49а, 51к (310м)

Школы: № 91

Детские сады: № 386, №373, №226

Высота потолка: 2,70 м

Внешние стены: кирпич

Утеплитель: минераловатная плита

Фасад: облицовочный кирпич

Лифт: грузопассажирский, проходной, г/п 630 кг

Мусоропровод: нет

Офисы на первом этаже: нет

Детская площадка во дворе: да

Спортивная площадка во дворе: да

Прогулочная зона и велодорожка: да

Мангальная зона: да

Теплоснабжение и горячее водоснабжение: индивидуальное, поквартирное

Водоснабжение: от существующих городских линий

Электроснабжение: от существующих городских линий

Газоснабжение: от существующих городских линий

Приборы учета: индивидуальные приборы учета воды, газа  и электроэнергии

Парковка: открытая, на 109 машиномест
Уровень шума: низкий

Чистота воздуха: средняя

Озеленение: высокое

Территория: огороженная, с системой доступа жильцов

Подъездная дорога: асфальтовая городского типа 

_________________________________________________

Местоположение строительного объекта: 


Жилой комплекс "Апрель" - это малоэтажный комплекс комфорт-класса, расположенный на стыке Центрального, Дзержинского и Краснооктябрьского районов, в непосредственной близости от исторической святыни - Мамаева Кургана, по адресу: ул. Высокая, 28. Первая очередь строительства предполагает возведение трех шестиэтажных домов, которые будут располагаться на площади 1,23 Га. После окончания строительства жилой комплекс будет насчитывать 9 домов и займет площадь более 4 Га. Продуманная планировка территории, высокая степень благоустройства, озеленение с автоматическим поливом многочисленных зеленых насаждений и газона, наличие спортивных и детских площадок, футбольного поля, велодорожки и прогулочной аллеи, а также мангальной зоны делает пребывание на территории этого уютного комплекса крайне комфортным, а огороженная территория с системой доступа жильцов позволяет не беспокоиться за безопасность детей и жителей. Авторский проект фасадов, удобные планировки, включающие в себя «французские» окна, большие лоджии и двадцатиметровые кухни не оставят равнодушным ни одну хозяйку, а качественная предчистовая отделка квартир избавит жильцов от выполнения затратных «мокрых» работ, позволив ограничиться лишь финишной отделкой, обустроив квартиру на свой вкус. Проходные грузопассажирские лифты порадуют молодых мам, которым, для того чтобы попасть в квартиру, не придется поднимать или опускать коляску ни на одну ступеньку. Двухконтурные газовые котлы, которыми оборудована каждая квартира, позволяют забыть о регулярных отключениях горячей воды. Вы также можете регулировать температуру воздуха в квартире по своему усмотрению, выбирая комфортный для себя климат, не дожидаясь начала или окончания отопительного сезона. Кроме того, наличие индивидуального отопления и строительство домов исключительно из кирпича с применением утеплителя позволяют значительно экономить на коммунальных услугах, снижая их стоимость по сравнению с центральным отоплением в 4-6 раз. Высокие темпы строительства, безупречная репутация застройщика, бескомпромиссное качество возводимого жилья и вместе с тем демократичные цены вкупе с индивидуальным подходом к каждому клиенту позволяют говорить о появлении нового стандарта долевого строительства в нашем городе.  


  СВЯЗАТЬСЯ  С  ЗАСТРОЙЩИКОМ: 

Застройщик: ООО «Домостроительная компания»
Отдел продаж: г. Волгоград, ул. Высокая 28
Телефон: +7 (8442) 505-191
Официальный сайт: http://www.dsk34.ru/
Электронная почта: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Другие материалы в этой категории: « ЖК "Мишино" ЖК "Традиция" »

Комментарии   

 
#751 Марков 31.10.2018
Цитирую Инна:
Реальных собственников видимо здесь нет)кто бы написал все минусы и плюсы этого комплекса

Инна, кто из дольщиков вложив свои деньги в строительство или взяв ипотеку будет говорить плохое про этот дом? Любой нормальный человек не будет говорить плохо про то что он купил) зачем тогда покупать если плохо. Это если бы ваш муж говорил про вас плохо, но это и может быть, но вы то достались ему бесплатно. Вот если бы он вас купил, то были бы только комплименты.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#752 Соседка 31.10.2018
Цитирую Марков:
Инна, кто из дольщиков вложив свои деньги в строительство или взяв ипотеку будет говорить плохое про этот дом? Любой нормальный человек не будет говорить плохо про то что он купил) зачем тогда покупать если плохо. Это если бы ваш муж говорил про вас плохо, но это и может быть, но вы то достались ему бесплатно. Вот если бы он вас купил, то были бы только комплименты.

Только хотела написать. Полностью поддерживаю. И хочу добавить, что интересно от кого Инна ждет минусов и плюсов если сдан только один дом? Половина жителей, и то толком не пожили и не поняли ничего. Не понимаю иногда людей...А потом выводы плохие делают... какой вопрос, извините, такой и ответ :-?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#753 Петр 31.10.2018
Цитирую Инна:
Реальных собственников видимо здесь нет)кто бы написал все минусы и плюсы этого комплекса

Вторую неделю не могу добиться отзывов от реальных жильцов.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#754 Стас 31.10.2018
Цитирую Марков:
Инна, кто из дольщиков вложив свои деньги в строительство или взяв ипотеку будет говорить плохое про этот дом? Любой нормальный человек не будет говорить плохо про то что он купил) зачем тогда покупать если плохо. Это если бы ваш муж говорил про вас плохо, но это и может быть, но вы то достались ему бесплатно. Вот если бы он вас купил, то были бы только комплименты.

Иногда люди и ошибаются, но вот ошибки не все признают.
С домом проблем наверное не будет, построено хорошо вроде, а вот место конечно не фонтан...
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#755 Марков 31.10.2018
Цитирую Стас:
Иногда люди и ошибаются, но вот ошибки не все признают.
С домом проблем наверное не будет, построено хорошо вроде, а вот место конечно не фонтан...

Стас, конечно ошибаются, но если человек думающий и так случилось что ошибся, то захочет продать свою квартиру и как вы думаете он продаст ее быстрее если будет хвалить или ругать стройку и застройщика?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#756 Марков 31.10.2018
Цитирую Петр:
Вторую неделю не могу добиться отзывов от реальных жильцов.

Петр, я дольщик 3 дома. Если бы вас интересовала стройка, то вы бы не ждали 2 недели, а приехали бы и поговорили с жильцами 1 дома.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#757 Инна 31.10.2018
Цитирую Соседка:
Только хотела написать. Полностью поддерживаю. И хочу добавить, что интересно от кого Инна ждет минусов и плюсов если сдан только один дом? Половина жителей, и то толком не пожили и не поняли ничего. Не понимаю иногда людей...А потом выводы плохие делают... какой вопрос, извините, такой и ответ :-?

Соседка ,вы почему такая злая?)))) хотелось бы естественно услышать отзывы(положительные желательно),да,тех кто там проживает,пусть и меньшиства.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#758 Стас 31.10.2018
Цитирую Марков:
Стас, конечно ошибаются, но если человек думающий и так случилось что ошибся, то захочет продать свою квартиру и как вы думаете он продаст ее быстрее если будет хвалить или ругать стройку и застройщика?

Честно говоря почитав этот форум у меня уже возникают мысли, а не ошибся ли я.
Я все таки надеюсь, что второй дом передадут без проблем и свет с водой будут быстро подключены, не хотелось бы морозить ремонт, был шанс до НГ успеть что нибудь, а после считай пол января народ в запое ничего не будет делаться.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#759 Стас 31.10.2018
Цитирую Марков:
Петр, я дольщик 3 дома. Если бы вас интересовала стройка, то вы бы не ждали 2 недели, а приехали бы и поговорили с жильцами 1 дома.

Я заезжал смотрел, но наткнулся на строителей только, которые курили на балконе.
Проще здесь спросить.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#760 Инна 31.10.2018
Цитирую Марков:
Инна, кто из дольщиков вложив свои деньги в строительство или взяв ипотеку будет говорить плохое про этот дом? Любой нормальный человек не будет говорить плохо про то что он купил) зачем тогда покупать если плохо. Это если бы ваш муж говорил про вас плохо, но это и может быть, но вы то достались ему бесплатно. Вот если бы он вас купил, то были бы только комплименты.

Марков,сравнения ваши странные и некорректные.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#761 Петр 31.10.2018
Цитирую Марков:
Петр, я дольщик 3 дома. Если бы вас интересовала стройка, то вы бы не ждали 2 недели, а приехали бы и поговорили с жильцами 1 дома.

Чем здесь не место для обсуждения?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#762 Марков 31.10.2018
Цитирую Стас:
Честно говоря почитав этот форум у меня уже возникают мысли, а не ошибся ли я.
Я все таки надеюсь, что второй дом передадут без проблем и свет с водой будут быстро подключены, не хотелось бы морозить ремонт, был шанс до НГ успеть что нибудь, а после считай пол января народ в запое ничего не будет делаться.

Не переживайте, вот проблемы у меня в еживике были, на год задержали сдачу и 2 месяца без воды, в канистрах для строителей возил.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#763 Стас 31.10.2018
Цитирую Марков:
Не переживайте, вот проблемы у меня в еживике были, на год задержали сдачу и 2 месяца без воды, в канистрах для строителей возил.

У меня знакомый там вперся, сам не смотрел, но он сказал, что построили там ужасно.
А воду ему доставка питьевой воды по 19 литров возила для строителей.
Но продал он относительно быстро, за счет того что цена + ремонт не сильно много отличалась от того за сколько он купил, но продал и перекрестился. :lol:
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#764 дом 1 этаж 1 31.10.2018
Цитирую Инна:
Реальных собственников видимо здесь нет)кто бы написал все минусы и плюсы этого комплекса

почитайте ветку ЖК квартет,у них такие же дома, люди уже год живут, поспрашивайте. а про место - сами думайте, кому-то тут жить страшно и жд мешает, но квартиру купили, а кому-то (как мне) место вполне себе обычное - частный сектор рядом, норм.подъездная дорога и тротуар от менделеева, на 35 автобусе 30 минут до центра, от автобуса 2 минуты до дома (правда в сырую погоду- по глиняной грязной тропинке, резиновые сапоги покупайте). больше пока нечего добавить..
Цитирую Соседка:
Только хотела написать. Полностью поддерживаю. И хочу добавить, что интересно от кого Инна ждет минусов и плюсов если сдан только один дом? Половина жителей, и то толком не пожили и не поняли ничего. Не понимаю иногда людей...А потом выводы плохие делают... какой вопрос, извините, такой и ответ :-?

согласна, на пальцах пересчитать можно, сколько человек живет в доме и сколько ремонт делают, дом полу-пустой еще.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#765 дом 1 этаж 1 31.10.2018
Цитирую Петр:
Вторую неделю не могу добиться отзывов от реальных жильцов.

каким образом вы их добиваетесь? тут даже на форуме единицы участвуют...
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#766 Алексей 31.10.2018
Сегодня завершается благоустройство придомовой территории дома №2. С завтрашнего дня начинают активно заниматься территорией вокруг 3 дома.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#767 Дом 2 дом 2 31.10.2018
Цитирую Алексей:
Сегодня завершается благоустройство придомовой территории дома №2. С завтрашнего дня начинают активно заниматься территорией вокруг 3 дома.

Когда сдача дома 2?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#768 Елена 31.10.2018
Ирина с отдела продаж сказала 31 октября. Кто-нибудь знает, получили разрешение на строительство? Или этот застройщик тоже сроки срывает?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#769 Гулзара 31.10.2018
В Ежевике отделка "серый ключ". Это сколько труда, чтобы все стены выровнять. Здесь хоть стены будут нормальные.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#770 Гулзара 31.10.2018
Цитирую Елена:
Ирина с отдела продаж сказала 31 октября. Кто-нибудь знает, получили разрешение на строительство? Или этот застройщик тоже сроки срывает?

Пока не срывает, ведь последний срок сдачи 2 дома декабрь. Но у меня 3 дом.Немного волнуюсь.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#771 Соседка 31.10.2018
Цитирую Гулзара:
Пока не срывает, ведь последний срок сдачи 2 дома декабрь. Но у меня 3 дом.Немного волнуюсь.

Не волнуйтесь, в договоре срок сдача 3 -го дома 1 квартал 2019.Договор нарушен не будет точно))) А вот застройщику плюс, что так заранее будет сдан)
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#772 Марков 31.10.2018
Цитирую Елена:
Ирина с отдела продаж сказала 31 октября. Кто-нибудь знает, получили разрешение на строительство? Или этот застройщик тоже сроки срывает?

Разрешение на строительство было получено 2 года назад, без разрешения на строительство дом бы не строили. Срок сдачи 4 квартал 2018 это вплоть до 31 декабря, а еще если вы дольщик и у вас есть ДДУ, то в нем прописан срок для введения в эксплуатацию. Что вам задержали???
Цитирую Гулзара:
В Ежевике отделка "серый ключ". Это сколько труда, чтобы все стены выровнять. Здесь хоть стены будут нормальные.

Глаза бояться , а руки делают)
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#773 Стас 31.10.2018
Цитирую Гулзара:
В Ежевике отделка "серый ключ". Это сколько труда, чтобы все стены выровнять. Здесь хоть стены будут нормальные.

Вопрос к тем кто ремонт делает:
Стены сильно кривые?
Выравнивали или оставили как есть?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#774 дом 1 этаж 1 31.10.2018
Цитирую Елена:
Ирина с отдела продаж сказала 31 октября. Кто-нибудь знает, получили разрешение на строительство? Или этот застройщик тоже сроки срывает?

вы про разрешение на ввод в эксплуатацию? отслеживайте на сайте застройщика документацию. Разрешение по 1 дому выложили в течение недели после получения. Раньше вам никто достоверно не скажет, есть/нет.
Цитирую Гулзара:
Пока не срывает, ведь последний срок сдачи 2 дома декабрь. Но у меня 3 дом.Немного волнуюсь.

не волнуйтесь, по сданным домам не сорван ни один срок, все вовремя, а то и раньше.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#775 Дом 2 02.11.2018
Никто не звонил в отдел продаж, на каком этапе подготовка документов для сдачи дома? А то обещают вот вот , а толку нет
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#776 Отдел продаж 02.11.2018
Заeбaли вы нам звонить, не будем мы дом здавать.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#778 сосед 02.11.2018
Цитирую Отдел продаж:
Заeбaли вы нам звонить, не будем мы дом здавать.

По делу нечего сказать, кроме как х,,, писать.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#779 Гулзара 02.11.2018
В 1 доме застеклены лоджии, на видео. Поделитесь, кому заказывали и сколько это стоит.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#780 Сосед 02.11.2018
Цитирую Гулзара:
В 1 доме застеклены лоджии, на видео. Поделитесь, кому заказывали и сколько это стоит.

Смотрите выше, писали)
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#781 дом 2, 5 этаж 03.11.2018
Вот так сегодня мне ответили: В настоящее время вся документация по сдаче дома № 2 находится в структурных подразделениях Администрации г. Волгограда.
Дата сдачи дома пока ещё не определена
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#782 Ваше имя 03.11.2018
кто-нибудь подскажет, где можно посмотреть план всего комплекса целиком, интересно как другие дома располагаться будут, будет ли нормальная придомовая зона как у первых трех домов и какие парковки будут?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#783 Гулзара 03.11.2018
На сайте ДСК в разделе Документация:Градост роительный план земельного участка 1064 (жд 5,6)
Документ опубликовал: Калинина В.В. 19.09.2018 15:12
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#784 Ваше имя 03.11.2018
Цитирую Гулзара:
На сайте ДСК в разделе Документация:Градостроительный план земельного участка 1064 (жд 5,6)
Документ опубликовал: Калинина В.В. 19.09.2018 15:12

и дальше что? на этом плане ничего нет, посмотрите внимательно. вроде как, тут пишут что домов будет больше чем 6, а где хоть один план или проект подтверждающий это?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#785 Анна 03.11.2018
В чате у застройщика споросите генплан. Мне на почту высылали. Для 5 и 6 дома сейчас котлованы. 4 в глубь частного сектора , сразу за забором диспансера. Далее дорога параллельно домам 4,5,6: ул. Правды видимо. Через дорогу в направлении солнечного города два односекционных дома, по одной прямой с домами 1,2,3. Напротив в направлении частного сектора двухсекционный, а перпендикулярно ему ( параллельно 5, 6 дому) возле новой дороги ещё один односекционных дом.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#786 Анна 03.11.2018
По генплану получается, что самая крутая придомовая территория у первых трёх домов.у 8 и 11 тоже вроде что-то путное имеется
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#787 Стас 03.11.2018
Цитирую Анна:
По генплану получается, что самая крутая придомовая территория у первых трёх домов.у 8 и 11 тоже вроде что-то путное имеется

Так всегда бывает, сначала застройщик для рекламы делает всё самое лучшее, а потом грубо говоря начинает свечки на маленьком клочке земли строить с двумя парковочные местами с минимальным благоустройством.
Посмотрим как тут будет.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#788 Ваше имя 03.11.2018
Цитирую Анна:
В чате у застройщика споросите генплан. Мне на почту высылали. Для 5 и 6 дома сейчас котлованы. 4 в глубь частного сектора , сразу за забором диспансера. Далее дорога параллельно домам 4,5,6: ул. Правды видимо. Через дорогу в направлении солнечного города два односекционных дома, по одной прямой с домами 1,2,3. Напротив в направлении частного сектора двухсекционный, а перпендикулярно ему ( параллельно 5, 6 дому) возле новой дороги ещё один односекционных дом.

спасибо)
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#789 Апрелевец 05.11.2018
Цитирую Анна:
По генплану получается, что самая крутая придомовая территория у первых трёх домов.у 8 и 11 тоже вроде что-то путное имеется

Вы наверное ошиблись про 11-й дом. На ген. плане, что прислал мне отдел продаж, всего 10 домов изображено.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#790 Анна 05.11.2018
Цитирую Апрелевец:
Вы наверное ошиблись про 11-й дом. На ген. плане, что прислал мне отдел продаж, всего 10 домов изображено.

Нет, не ошиблась. Посмотрите внимательньней- дома подписаны намерами. Там двухсекционный два номера имеет, в отличии от дома 2, который будучи двухсекционный имеет только один номер.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#791 Дом 2 этаж 5 05.11.2018
Завтра уже 6 ноября, когда же мы получим заветный ключ от квартиры? Делитесь, у кого какая информация и мысли на этот счёт?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#792 дом 2, 5 этаж 05.11.2018
Когда подписывала документы на т.о и поставку газа, сказали после 15 ноября
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#793 дом 3 05.11.2018
Во втором доме,2 секция, у кого то уже проводка разведена по квартире и лоджии....
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#794 Дом 2 этаж 5 05.11.2018
Цитирую дом 3:
Во втором доме,2 секция, у кого то уже проводка разведена по квартире и лоджии....

Это у сотрудника данной строительной компании, там и дверь с решеткой стояла, когда дом строился, по моему трёхкомнатная квартира,
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#795 Дз 05.11.2018
Цитирую дом 3:
Во втором доме,2 секция, у кого то уже проводка разведена по квартире и лоджии....

Это для избранных...
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#796 Дом 2 этаж 5 05.11.2018
Цитирую Дз:
Это для избранных...

Совершенно верно!!!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#797 Стас 05.11.2018
Цитирую Дз:
Это для избранных...

Знаменитая цитата из романа-антиутопии «Скотный двор» (1945) английского писателя Джорджа Оруэлла работает как никогда.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#798 Сосед 06.11.2018
Цитирую Дз:
Это для избранных...

Но, согласитесь, что и Вы, будь на том месте, пользовались "привелегиями"?)))
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#799 Дом 2 этаж 5 06.11.2018
Цитирую Сосед:
Но, согласитесь, что и Вы, будь на том месте, пользовались "привелегиями"?)))

Не спорю
Цитировать | Сообщить модератору
 

Обсудить

Мы не допускаем к публикации сообщения, противоречащие законодательству РФ, а также рекламу.
Сообщения агрессивного характера, оскорбления и матные выражения, будут удаляться.

Защитный код
Обновить

Copyright © 2011-2014 ООО "КВАНТУМ"
.