Тип дома: монолитный
Количество домов: 1
Этажность: 9
Цена за 1 кв.м.: 48 - 50 тыс.руб.
Срок сдачи: 4 квартал 2015г.
Отделка: "черновая"
Рассрочка: до конца строительства
Ипотека: ОАО "Сбербанк России", ЗАО "ВТБ24", ОАО "Связь-банк"
_______________________________________________________________
Балкон/Лоджия: Балкон (3.8 кв.м.)
Крыша: плоская рулонная
Внешние стены: керамзитобетонный блок
Фасад: вентилируемый
Лифт: грузоподъемностью 630 кг
Мусоропровод: да
Офисы на первом этаже: да
Детская площадка во дворе: да
Спортивная площадка во дворе: нет
_________________________________________________
Теплоснабжение: индивидуальное газовое (двухконтурный котел)
Водоснабжение: центральное ТУ ГУП "Горводоконал", от внуириквартального водовода
Электроснабжение: центральное от ТУ "Межрайонные городские электрические сети"
Газоснабжение: газифицирован
Телекоммуникации: от оптической кабельной линии
Приборы учета: счетчики: электро, вода, газ
Окна: ПВХ стеклопакеты
Уровень шума: низкий
Чистота воздуха: высокая
Освещение: среднее
Озеленение: среднее
Подъездная дорога: асфальтовая городского значения
Парковка: стихийная возле дома
_________________________________________________
Местоположение строительного объекта:
Жилой комплекс расположен в центре спального микрорайона «Семь ветров»
Почему хочется жить в ЖК «Роза ветров»:
1. Хорошая транспортная доступность. Удобно добираться как на машине, так и на общественном транспорте. Остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности.
2. Близость к центру города. От центра жилой комплекс расположен в 10-15 минутах на общественном транспорте.
3. Зеленый двор, детские площадки. Зоны отдыха украсят яркие беседки, лавочки и цветочные клумбы. Для детей будут построены современные детские игровые и спортивные сооружения.
4. Детские сады, школа-сад. В шаговой доступности от жилого комплекса расположены 7 детских садов № 350, № 362, № 390, № 176, № 336, № 345 и № 5 «Олимпия».
5. Школы. В шаговой доступности от жилого комплекса расположены две общеобразовательные школы № 102 и № 33, гимназия № 11, лицей № 8 «Олимпия». В непосредственной близости – одно из лучших общеобразовательных учреждений нашего города - лицей № 9. На территории лицея есть бассейн.
6. Наличие всего, что необходимо для здорового образа жизни и развития детей. В непосредственной близости к жилому комплексу расположены ледовый каток «Новое поколение» и спортивный центр «Спартак-Волгоград», на территории которого расположены: бассейн, фитнес-клуб и тренажерный зал. На территории ледового катка расположена ДЮСШ по зимним видам спорта. В шаговой доступности СДЮСШОР № 19 «Олимпия», бассейн «Олимпия», множество центров развития детей, школа танцев, две школы искусств, подростковые клубы.
7. Развитая инфраструктура. Окружающая ЖК инфраструктура предусматривает все, чтобы обеспечить жителей практически всеми благами цивилизации: аптеки, ателье, детские комнаты, пункты приема химчистки, парикмахерские, фитнес-залы, кафе, небольшие магазинчики, рынок «Олимпия», магазины: «Магнит», «МАН», «Пятерочка». В шаговой доступности три ТРЦ: «Парк-Хаус», «Диамант», «КомсоМолл». В непосредственной близости сквер «Семейный».
8. Близость к «Мамаеву кургану». Примерно в 5 минутах на транспорте расположен мемориальный комплекс «Мамаев курган», который является визитной карточкой нашего города и одним из 7 чудес России.
Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Все предложения от застройщиков, которые Вы можете наблюдать на нашем сайте, не являются публичной офертой («Оферта» - предложение о заключении сделки). Все цены, сроки сдачи и остальные данные приведены как справочная информация и могут быть изменены в любое время без предупреждения. Все фото, видео и текстовые материалы являются собственностью их владельцев. Информация о новостройках и компаниях присылается посетителями сайта или берется из открытых источников: сайтов новостроек, сайтов компаний застройщиков и продавцов недвижимости, форумов о недвижимости. Администрация сайта не несет ответственности за точность и полноту представленных сведений. Администрация сайта не несет ответственности за высказывания и действия пользователей сайта на всех страницах сайта, а также за достоверность указанной ими информации Для получения подробной и актуальной информации, пожалуйста, обращайтесь к менеджерам отдела продаж.Публичная оферта
Комментарии
Ага ! Но дом ниже нашего там склон
Сильного склона я там не наблюдала. И если учесть, что третий ко второму очень близко, то уровень земли там очень мало может отличаться. Судя по фото с сайта, третий выше.
Но мне-то все-равно, если честно,будет ли выше или ниже третий дом)
а можно ссылку,где можно посмотреть планировку и цены?
http://jk-roza-vetrov3.evrobild.ru/objects/2051/plans/
На Авито все данные уже есть !
А будет 3 подъезда 12 этажей. Это лучше, чем 16.
Не обращайте внимание на этого клоуна, он на каждой ветке какую-нибудь фигню пишет. Это скорее всего сотрудник какого-то ЖК
Новостей нет, так как дом похоже и снаружи и изнутри доделали. Наверное идет оформление документов.
((( так шустро строили, а сдать ни как у них не получается...
После того, как Тэра свалила с камерами и сервером, у них выяснилось, как все хитро было сделано. По бумагам - они не купили оборудование, а взяли как бы его в аренду, и оплатили его установку. Сейчас у них новая компания за свой счет установил камеры.
На фоне этого возникает вопрос к жильцам первого дома. У вас по камерам какая ситуация?
да уж, ТЭРА популярная компания на тему "Кого и как поизызканнее кинуть". Зарабатывают они на нас, то камеры, то забор, оборудования то в доме достаточно и в УК опытные люди сидят. Только они свой опыт пускают на "обдуривание" своих же жильцов, а не на их защиту. Прискорбно. Совет второму дому, не подписывайтесь по ТЭРой. Совет первому дому, спасайтесь от ТЭРы.
Ранее была просто ТЭРА, которая закрывается с 2016 года как банкрот - в стадии ликвидации. Учредители те же, что и УК ТЭРА. Так что в ближайшее будущее судьба УК ТЭРА будет такой же как и ТЭРА.
По поводу забора для Первого дома - это вообще обдиралово. За 1 млн. сделать это... Особенно удивляет целесообразность забора, калитка для пешехода всегда открыты. А откатные ворота работают как тормоза , машина ждет минуту чтобы ворота открылись.
Да и сумму не малую отдали за эти ворота, которые в свою очередь нуждаются в обслуживании ежегодно. Легче было поставит шлагбаум. И дешевле и практично.
И еще вопрос про ресепшен - я так понял специально на калитку приняли человека для открывания. Почему нельзя было сделать ключ , как у домофона?
Как понимаю вы не проживаете в первом доме! Так зачем вы считаете чужие деньги?!
А вывод о том что вы не из этих мест поясню:
1)калитка открыта только до 8-ми вечера чтобы люди, не проживающие на данной территории не ходили по грязи!
2) После 20:00, если вы подойдете к калитке, то сможете увидеть подсвечиваемый датчик для домофонного ключа, с помощью которого жильцы попадают к себе домой. Для всех остальных есть кнопка связи с охранником!!!
3) На собрании жильцов обсуждали целесообразность установки именно ворот а не шлагбаума, так как шлагбаумы часто ломают и ремонт обходится не дешёвый. Если вы не знали, то шлагбаумы тоже нужно ежегодно обслуживать, как и все электромеханические устройства!!!
И напоследок, охранник сидит не для того чтобы калитки открывать. Без него не дадут разрешение устанавливать шлагбаумы и ворота, так как спецтехника должна проезжать на территорию в любой момент беспрепятственно!!!
По цене может и дорого, но вроде было все до установки обосновано. Была инициативная группа, выступающая в роли проверяющих по этому забору, но данных я так и не увидел и тишина от них....
Ворота открываются не за минуту, а секунд за 10-15. Все таки это не 10 килограммовый шлагбаум, у него инерция не маленькая есть.
По поводу камер не скажу, так как при покупке жилья в сданном доме они уже были установлены и относились к "связъинформ". За их установку не платил, оплата только за их содержание и обслуживание.
Всех с наступающим праздником!
P.S. и побольше позитива!
Про ТЭРу и ее поведение
https://www.youtube.com/watch?v=zotuTlaNwfM&feature=youtu.be
Деньги я не считаю чужие, просто хочу донести до жильцов второго дома что нас там может ожидать.
1) Интересно, а зачем тогда калитка? чтобы территория половину дня была открыта? "не проживающие на данной территории не ходили по грязи" почему Вы должны о них заботится?
2) Механизм открывания шлагбаума и откатных ворот очень разный(обслуживание откатных ворот дороже обходится)
3) Данные и не увидите от инициативной группы... Если посмотреть на документы, то инициативная группа , это те кому больше всего нужно от этой процедуры.
Как например при подписании квартир в нежилое имущество. Посмотрите кто там был в счетной комиссии.
Кстати а Вам смету предоставляли перед подписанием договора на монтаж ограждения, и кто принимал забор? и подписывал акты? инициативная группа?
Если Вы изначально предполагали, что через Ваш двор будут все ходить, то нужно было просто поставить шлагбаум. Чтобы пешеходы не ходили по грязи , а через двор. А в итоге установили калитки, откатные ворота, которые в свою очередь удорожали смету за забор. Все можно было проще и дешевле сделать.
Постараюсь ответить))
Во-первых сейчас очень много машин с хорошим клиренсом и проходимостью. Объехать так называемый шлагбаум не составит труда практически ни кому. Если бы были только шлагбаумы, вред придомовой территории был бы нанесён существенный, нежели без них. Ни бордюров, ни газона тогда бы не осталось.... Если вы ходили через двор года полтора назад, то наверное видели как жители соседней девятиэтажки либо парковали со стороны мусорки свои машины и шли к себе, либо ехали из своего двора по кратчайшему расстоянию прыгая через бордюр и остановить такое движение смогли только к сожалению бетонные блоки, временно взятые со стройки.
Во вторых подрастающее поколение любит приходить на разные облагороженные территории и наш двор не стал исключением...Были прецеденты по этому вопросу и не один раз, поэтому после 20:00 вход на территорию для беспрепятственного прохода закрыт.
Я не сторонник отгораживаться от общества заборами и шлагбаумами, но индивидов-единолични ков стало настолько много, что пока другого действенного способа нет.
Я имел ввиду забор+шлагбаум, конечно через бордюр если кому очень нужно, то перелезет.
По поводу подростков, это да... отдельная тема, они очень любят новостройки и особенно нагадить там. Руки прям чешутся.
А эти подростки до 20-00 не разносят территорию, подъезды?
Правда что ли ?! Уже и не верится ... ждём регистрации тогда в кадастровой палате )))
До 20:00 есть шанс, что хоть какой нибудь неравнодушный житель сделает замечание, да и при взрослых большая часть молодежи старается культурно себя вести.
Мои поздравления владельцам квартир второго дома! Скорее делайте ремонт и справляйте новоселье!!! Как раз и погода на вашей стороне))
Нам необходимо занять минимум 5 место,чтобы наш город вошел в число городов,в которых будет посажена аллея Славы,в память о Великой Отечественной войне.
Давайте проголосуем на сайте аллеи-славы.рф, Голосуйте,не ленитесь...Поддержим хоть что то хорошее для нас!
Был уже печальный опыт все вокруг голосовали, а потом сняли наши голоса и отправили в зад!!! Мы хранить даже то что имеем не можем - вырубаю все нафиг !
Что то не замечала чтоб сажали на замену !)))
Нет у нас контакта )
А жаль)
http://evrobild.ru/about/news/2087/
RSS лента комментариев этой записи