Выложили расположение дома 3 старт продаж!

Цитирую Соседка Ксю:

В третьем доме 12 этажей. Неожиданно.

Ага ! Но дом ниже нашего там склон

Цитирую Сосед:

Выложили расположение дома 3 старт продаж!

а можно ссылку,где можно посмотреть планировку и цены?

Цитирую Евгения:

а можно ссылку,где можно посмотреть планировку и цены?

На Авито все данные уже есть !

Цитирую ДОМОСТРОЙ ИЛЮША:

Я ОЧЕНЬ ХОЧУ ЧТОБЫ ТРЕТИЙ ДОМ РОЗА ВЕТРОВ БЫЛ ТРИ ПОДЪЕЗДА 16 ЭТАЖЕЙ

А будет 3 подъезда 12 этажей. Это лучше, чем 16.

Цитирую Андрей:

Не обращайте внимание на этого клоуна, он на каждой ветке какую-нибудь фигню пишет. Это скорее всего сотрудник какого-то ЖК

Похоже) Я над ним вчера действительно посмеялась))

Цитирую Соседка Роза2:

Что то притихли про наш дом.... соседи есть какие новости?

Новостей нет, так как дом похоже и снаружи и изнутри доделали. Наверное идет оформление документов.

Соседка роза2 Какие новости,что слышно?

Цитирую Ирина:

Информация из первых уст от жильца ЖД Акварель, которым тоже управляла ТЭРа.
После того, как Тэра свалила с камерами и сервером, у них выяснилось, как все хитро было сделано. По бумагам - они не купили оборудование, а взяли как бы его в аренду, и оплатили его установку. Сейчас у них новая компания за свой счет установил камеры.
На фоне этого возникает вопрос к жильцам первого дома. У вас по камерам какая ситуация?

да уж, ТЭРА популярная компания на тему "Кого и как поизызканнее кинуть". Зарабатывают они на нас, то камеры, то забор, оборудования то в доме достаточно и в УК опытные люди сидят. Только они свой опыт пускают на "обдуривание" своих же жильцов, а не на их защиту. Прискорбно. Совет второму дому, не подписывайтесь по ТЭРой. Совет первому дому, спасайтесь от ТЭРы.

Цитирую Николай Р2:

Про УК ТЭРА можно почитать в интернете. У них много долгов перед коммунальными службами. Идут судебные дела.
Ранее была просто ТЭРА, которая закрывается с 2016 года как банкрот - в стадии ликвидации. Учредители те же, что и УК ТЭРА. Так что в ближайшее будущее судьба УК ТЭРА будет такой же как и ТЭРА.
По поводу забора для Первого дома - это вообще обдиралово. За 1 млн. сделать это... Особенно удивляет целесообразность забора, калитка для пешехода всегда открыты. А откатные ворота работают как тормоза , машина ждет минуту чтобы ворота открылись.
Да и сумму не малую отдали за эти ворота, которые в свою очередь нуждаются в обслуживании ежегодно. Легче было поставит шлагбаум. И дешевле и практично.
И еще вопрос про ресепшен - я так понял специально на калитку приняли человека для открывания. Почему нельзя было сделать ключ , как у домофона?

Как понимаю вы не проживаете в первом доме! Так зачем вы считаете чужие деньги?!
А вывод о том что вы не из этих мест поясню:
1)калитка открыта только до 8-ми вечера чтобы люди, не проживающие на данной территории не ходили по грязи!
2) После 20:00, если вы подойдете к калитке, то сможете увидеть подсвечиваемый датчик для домофонного ключа, с помощью которого жильцы попадают к себе домой. Для всех остальных есть кнопка связи с охранником!!!
3) На собрании жильцов обсуждали целесообразность установки именно ворот а не шлагбаума, так как шлагбаумы часто ломают и ремонт обходится не дешёвый. Если вы не знали, то шлагбаумы тоже нужно ежегодно обслуживать, как и все электромеханические устройства!!!
И напоследок, охранник сидит не для того чтобы калитки открывать. Без него не дадут разрешение устанавливать шлагбаумы и ворота, так как спецтехника должна проезжать на территорию в любой момент беспрепятственно!!!
По цене может и дорого, но вроде было все до установки обосновано. Была инициативная группа, выступающая в роли проверяющих по этому забору, но данных я так и не увидел и тишина от них....
Ворота открываются не за минуту, а секунд за 10-15. Все таки это не 10 килограммовый шлагбаум, у него инерция не маленькая есть.

По поводу камер не скажу, так как при покупке жилья в сданном доме они уже были установлены и относились к "связъинформ". За их установку не платил, оплата только за их содержание и обслуживание.

Всех с наступающим праздником!
P.S. и побольше позитива!

Цитирую Жилец:

Как понимаю вы не проживаете в первом доме! Так зачем вы считаете чужие деньги?!
А вывод о том что вы не из этих мест поясню:
1)калитка открыта только до 8-ми вечера чтобы люди, не проживающие на данной территории не ходили по грязи!
2) После 20:00, если вы подойдете к калитке, то сможете увидеть подсвечиваемый датчик для домофонного ключа, с помощью которого жильцы попадают к себе домой. Для всех остальных есть кнопка связи с охранником!!!
3) На собрании жильцов обсуждали целесообразность установки именно ворот а не шлагбаума, так как шлагбаумы часто ломают и ремонт обходится не дешёвый. Если вы не знали, то шлагбаумы тоже нужно ежегодно обслуживать, как и все электромеханические устройства!!!
И напоследок, охранник сидит не для того чтобы калитки открывать. Без него не дадут разрешение устанавливать шлагбаумы и ворота, так как спецтехника должна проезжать на территорию в любой момент беспрепятственно!!!
По цене может и дорого, но вроде было все до установки обосновано. Была инициативная группа, выступающая в роли проверяющих по этому забору, но данных я так и не увидел и тишина от них....
Ворота открываются не за минуту, а секунд за 10-15. Все таки это не 10 килограммовый шлагбаум, у него инерция не маленькая есть.

По поводу камер не скажу, так как при покупке жилья в сданном доме они уже были установлены и относились к "связъинформ". За их установку не платил, оплата только за их содержание и обслуживание.

Всех с наступающим праздником!
P.S. и побольше позитива!

Деньги я не считаю чужие, просто хочу донести до жильцов второго дома что нас там может ожидать.
1) Интересно, а зачем тогда калитка? чтобы территория половину дня была открыта? "не проживающие на данной территории не ходили по грязи" почему Вы должны о них заботится?
2) Механизм открывания шлагбаума и откатных ворот очень разный(обслуживание откатных ворот дороже обходится)
3) Данные и не увидите от инициативной группы... Если посмотреть на документы, то инициативная группа , это те кому больше всего нужно от этой процедуры.
Как например при подписании квартир в нежилое имущество. Посмотрите кто там был в счетной комиссии.
Кстати а Вам смету предоставляли перед подписанием договора на монтаж ограждения, и кто принимал забор? и подписывал акты? инициативная группа?

как ни послушаешь вокруг, своей УК никто не доволен: то уборка не та, то платежи уходят непонятно куда, то еще что. похоже нет нормальных честных людей, которые когда дорываются до власти (хоть и такой малой), работают честно. так вот и какую тогда выбирать? тсж создавать, и там свои проблемы и свои воры бывают, да и опыт в этом деле нужен... а первую УК, как ни крути, будет выбирать застройщик.

Цитирую Марина:

Оставайтесь людьми прежде всего, про закрытую калитку и почему вы должны о них заботиться? Там в основном ходят дети из других домов в школу, это будущие или настоящие одноклассники и друзья ваших детей, от кого вы хотите изоляцию? От них?

Я в свою очередь ОЧЕНЬ благодарна жильцам первого дома, за то, что они оставили людям не из их дома беспрепятственно проходить через территорию, так как дорога в обход ну очень не удобна, а за забором действительно сплошная грязь. Нет смысла закрываться от людей, доставлять им этим неудобства. Те, кому надо будет проникнуть на территорию с плохими намерениями, их не остановит и закрытый забор.

Цитирую Николай Р2:

У меня тогда вопрос, а для чего нужен забор? Нанимать охранника, в последствие содержать и обслуживать забор. Просто целесообразность этого ограждения? Какую функцию выполняет вся эта конструкция?
Если Вы изначально предполагали, что через Ваш двор будут все ходить, то нужно было просто поставить шлагбаум. Чтобы пешеходы не ходили по грязи , а через двор. А в итоге установили калитки, откатные ворота, которые в свою очередь удорожали смету за забор. Все можно было проще и дешевле сделать.

Постараюсь ответить))
Во-первых сейчас очень много машин с хорошим клиренсом и проходимостью. Объехать так называемый шлагбаум не составит труда практически ни кому. Если бы были только шлагбаумы, вред придомовой территории был бы нанесён существенный, нежели без них. Ни бордюров, ни газона тогда бы не осталось.... Если вы ходили через двор года полтора назад, то наверное видели как жители соседней девятиэтажки либо парковали со стороны мусорки свои машины и шли к себе, либо ехали из своего двора по кратчайшему расстоянию прыгая через бордюр и остановить такое движение смогли только к сожалению бетонные блоки, временно взятые со стройки.
Во вторых подрастающее поколение любит приходить на разные облагороженные территории и наш двор не стал исключением...Были прецеденты по этому вопросу и не один раз, поэтому после 20:00 вход на территорию для беспрепятственного прохода закрыт.
Я не сторонник отгораживаться от общества заборами и шлагбаумами, но индивидов-единолични ков стало настолько много, что пока другого действенного способа нет.

Поздравляю вас!дождались. Дом ввели в экплуатацию

Увидела документ! Ура!!!!!

Цитирую Николай Р2:

Я имел ввиду забор+шлагбаум, конечно через бордюр если кому очень нужно, то перелезет.
По поводу подростков, это да... отдельная тема, они очень любят новостройки и особенно нагадить там. Руки прям чешутся.
А эти подростки до 20-00 не разносят территорию, подъезды?

До 20:00 есть шанс, что хоть какой нибудь неравнодушный житель сделает замечание, да и при взрослых большая часть молодежи старается культурно себя вести.
Мои поздравления владельцам квартир второго дома! Скорее делайте ремонт и справляйте новоселье!!! Как раз и погода на вашей стороне))

Дом введен в эксплуатацию! Ждём ключи!

Цитирую ольга:

Дорогие друзья!!! Сейчас на сайте аллеи-славы.рф проходит акция "Аллея славы", по результатам которой в городах-победителях( по 3 города в каждой категории) высадят 9000 деревьев!
Нам необходимо занять минимум 5 место,чтобы наш город вошел в число городов,в которых будет посажена аллея Славы,в память о Великой Отечественной войне.
Давайте проголосуем на сайте аллеи-славы.рф, Голосуйте,не ленитесь...Поддержим хоть что то хорошее для нас!

Был уже печальный опыт все вокруг голосовали, а потом сняли наши голоса и отправили в зад!!! Мы хранить даже то что имеем не можем - вырубаю все нафиг !

А вырубают старье!и правильно нужно молодые и здоровые деревья сажать! А эти вязы сухие и обглоданные жуками спилить!

Соседи,поздравляю еще раз всех, сейчас нам как ни когда нужно будет решать всем вместе разные организационные моменты по дому, добавляйтесь вк! Марьяна Зинина стена.

Цитирую Соседка Роза 2:

Нет у нас контакта )

А жаль)