Баннер слева

Левый баннер

Баннер справа



ЖК "Георгиевский"

Тип дома: монолитный

Количество домов: 2

Этажность: 19 и 23

Цена за 1 кв.м.: 49 - 53 тыс.руб.

Срок сдачи: 1 очередь - 4 квартал 2016 года (сдана!), 2 очередь - 2 квартал 2018 года

Отделка: "черновая", "серый ключ"

Рассрочка: предусмотрена

Ипотека: предусмотрена

_______________________________________________________________

Разрешение на строительство: RU 334301000-107/Д/14 от 03 июня 2016 г. 

Действительно до: 27.09.2019 г.

Площадь земельного участка: 12 062 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 34:34:03 00 70:3111

Высота потолка: 2,70 м

Крыша: плоская, мягкая, не эксплуатируемая 

Внешние стены:  из силикатного блока с эффективным базальтовым утеплителем толщиной 150 мм

Фасад:  облицовочный силикатный кирпич белого цвета 

Лифт: 1 очередь - 2 скоростных лифта компании OTIS, 2 очередь - 3 скоростных лифта компании OTIS

Мусоропровод: нет

Офисы на первом этаже: да

Детская площадка во дворе: да

Спортивная площадка во дворе: да

_________________________________________________

Теплоснабжение: центральное, от существующих сетей

Водоснабжение: центральное ТУ ГУП "Горводоконал", от существующей линии

Электроснабжение: центральное ТУ филиал ОАО «МРСК Юга» - «Волгоградэнерго»

Газоснабжение: отсутствует, предусмотрено использование электроплит

Телекоммуникации: от существующей линии, интернет и телефония и IP-TV

Приборы учета: счетчики свет, вода

Окна: ПВХ-профиль с энергосберегающим стеклопакетом компании REHAU

_________________________________________________

Уровень шума: средний

Чистота воздуха: в пределах санитарных нормативов 

Озеленение: комплексное озеленение дворовой территории 

Подъездная дорога: асфальтированная с пр. им. Жукова 

Парковка: наземная парковка (около 200 машиномест)

_________________________________________________

 Местоположение строительного объекта: 

 

В центре Дзержинского района Волгограда по пр. им. Маршала Советского Союза Г.К. Жукова, 110 волгоградской компанией Realty Group ведется строительство жилого комплекса комфорт-класса «Георгиевский», состоящего из двух монолитно-кирпичных домов - 19 и 23 этажей. Первая очередь - 19-ти этажный жилой дом был введен в запланированный срок - 4 квартал 2016 года. Строительство второй очереди ведется в строгом соответствии с графиком строительства. 

Среди отличительных особенностей жилого комплекса современная архитектура, большая площадь благоустройства (12000 кв.м.), высокая обеспеченность парковочными местами, скоростные лифты, система контроля доступа, служба консьержа, а также применение современных строительных технологий, тщательный подбор материалов и постоянный контроль качества на всех этапах работ.

Неоспоримым преимуществом ЖК «Георгиевский» является удобное расположение, которое дает возможность быстро добраться до любого района города, ведь 2-я и 3-я продольные магистрали расположены в непосредственной близости, а расстояние до центра города - менее 5 км. Соседство с торгово-развлекательными центрами, близкое расположение магазинов, спортивных объектов, и при этом близость к главным городским магистралям – все это делает комплекс привлекательным для современного жителя мегаполиса.

При проектировании особое внимание было уделено благоустройству придомовой территории: огромная детская площадка, расположенная на территории внутреннего двора, свободной от автомобилей; универсальная спортивная площадка для футбола, баскетбола, волейбола с возможностью превращения зимой в ледовый каток; зоны отдыха и прогулок с широкими аллеями и садовыми скамейками; парковка, способная вместить до 200 автомобилей; комплексное озеленение прилегающей территории: живые изгороди, газоны, декоративные деревья и кустарники.


 СВЯЗАТЬСЯ  С  ЗАСТРОЙЩИКОМ: 

Застройщик: ООО Компания Realty Group
Отдел продаж: Центральный р-он, г. Волгоград, ул. Комсомольская, 6, Деловой центр Diamond building
Телефон: +7 (8442) 60-25-20
E-mail:

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Сайт: http://georg34.ru/
Рекомендации:

Покупать

 

Медиа

Другие материалы в этой категории: « ЖК "Гранд Авеню" ЖК "Роза ветров" »

Комментарии   

 
#4801 Сергей 08.08.2018
Цитирую Гость:
Каким образом долевое отчуждается как МОЁ, да и ещё и в размерах больших, чем у остальных жильцов??

ЧЁ?

Читайте Жилищный кодекс РФ.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4802 гость 08.08.2018
Цитирую Сергей:
Консьерж (надеюсь, что большинство проголосуют против) - 8*41=328 руб

Без консьержа или работника пропускного пункта, Вам не выдадут разрешение на строительство забора. Кто то должен открывать ворота для пропуска машин экстренных служб (и это круглосуточное дежурство) и других машин для обслуживания домов.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4803 Николай 08.08.2018
Цитирую Гость:
Коммуналка будет насчитана с момента сдачи квартиры, но только после утверждения ТСЖ, так как именно через ТСЖ будет идти оплата (или УК, если большинством откажемся от ТСЖ). Собрание в сентябре.

Если я правильно понял, то комуналку с сентября платить будем?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4804 Алиса 09.08.2018
Цитирую Николай:
Если я правильно понял, то комуналку с сентября платить будем?

Мне кажется что со дня подписания Акта приема-передачи придется платить
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4805 Гость 09.08.2018
Ксения при выдаче объяснила, что нужно выбрать ТСЖ, тогда можно платить. Оплате подлежит всё, что накапает со дня приёмки.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4806 Гость 09.08.2018
26,1 р с кв. это много или мало? как думаете? два дома это приблизительно 15000 м2.жилой площади, т.е. в месяц 391 500 р. За эти деньги как должны содержать дома?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4807 Гость1 09.08.2018
Отличный вопрос! Тут мы возвращаемся к здравой мысли потребовать с ТСЖ обоснование размера платежей с расчётами и последующей ежемесячной отчётности.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4808 Инна 09.08.2018
Вот мы тоже год живем, и хотим подробнее узнать по поводу расходов, а то очень дорого получается.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4809 Соседка 09.08.2018
Инна, а сколько это много? Озвучьте, пожалуйста (сколько летом, сколько зимой).
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4810 Инна 09.08.2018
Я имею ввиду тариф 29 руб., а так зимой 2 комнатная около 6 тыс, летом от 2 до 3 тыс.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4811 Соседка 09.08.2018
Спасибо
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4812 Гость1 10.08.2018
Завтра собрание ТСЖ!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4813 ксюша 10.08.2018
Завтра собрание ТСЖ

Как всегда никто не придет.Сколько их уже в первом доме собирали...
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4814 Инна 10.08.2018
Уважаемые соседи, давайте постараемся придти, решить нужно важные вопросы, иначе все это повиснет на неопределенное время!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4815 Собственник 12.08.2018
Уважаемые! Вы читали повестку для голосования? Прочтите!)) за все плати!!! Зачем мне консьерж если предлагают видеонаблюдение ??? Объясните мне!!! И какой забор предлагают? И почему тариф 26,10 а не 25,10???
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4816 Собственник 12.08.2018
У меня у мамы новый дом. У них тариф 16 руб.слышите!)) они там совсем офигели-предлагать ниже на 3 рубля. Снижайте блять тариф
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4817 Виктор 12.08.2018
Цитирую Собственник:
У меня у мамы новый дом. У них тариф 16 руб.слышите!)) они там совсем офигели-предлагать ниже на 3 рубля. Снижайте блять тариф


А кому вы здесь говорите, чтоб тариф снижали? Здесь ТСЖ что ли сидит и просматривает каждое сообщение?
Сходите в ТСЖ и скажите им это. А то тут «воды» много, а никто не позвонит и не скажет.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4818 собственник 13.08.2018
Цитирую Виктор:
А кому вы здесь говорите, чтоб тариф снижали? Здесь ТСЖ что ли сидит и просматривает каждое сообщение?
Сходите в ТСЖ и скажите им это. А то тут «воды» много, а никто не позвонит и не скажет.

Я вам говорю!!! я уже говорил им. а толку то - в прош году все всё подписали, не глядя, а потом ходили возмущались. Поэтому не надо мне тут давать советов - вы сами то что сделали???
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4819 Татьяна, 2дом 13.08.2018
я поставила галочку против цены 26,1 за кв метр. дом новый, что там обслуживать? там что каждый день бегает толпа мастеров и выполняют различные работы с лифтом? водопроводом? канализацией?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4820 Алексей 13.08.2018
Цитирую Татьяна, 2дом:
я поставила галочку против цены 26,1 за кв метр. дом новый, что там обслуживать? там что каждый день бегает толпа мастеров и выполняют различные работы с лифтом? водопроводом? канализацией?

А против консьержа вы поставили? я например буду выступать и против консьержа и против забора.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4821 Олег 13.08.2018
Значит нужно отказываться от ТСЖ изначально и выбирать УК, там будет тариф ниже однозначно, т.к. они обслуживают сразу много домов!
Цитирую Алексей:
А против консьержа вы поставили? я например буду выступать и против консьержа и против забора.

Да давайте вообще против всего голосовать!!! Пускай весь дом и всю территорию загадят!!! И по-поводу камер вы наверное тоже против??
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4822 Олег 13.08.2018
Хотя конечно если будет огороженная территория и камеры, консьерж согласен он не нужен!!!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4823 Татьяна, 2дом 13.08.2018
консьерж не нужен, а забор я за. у меня машина и я хочу ставить ее около дома. если будет забор можно поставить будку и нанять либо охранное агентство где будут приходить посменно посуточно дежурить или же отдельных нанять также посменно. так как нужно чтобы кто то открывал ворота спецслужбам в случае экстренных ситуаций.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4824 Татьяна, 2дом 13.08.2018
Цитирую Олег:
Значит нужно отказываться от ТСЖ изначально и выбирать УК, там будет тариф ниже однозначно, т.к. они обслуживают сразу много домов!Да давайте вообще против всего голосовать!!! Пускай весь дом и всю территорию загадят!!! И по-поводу камер вы наверное тоже против??

если мы откажемся от тсж, то забор поставить на 2 дома не сможем, так как забор обслуживать нужно. камеры пусть будут по периметру и в лифтовом холле. устанавливать их в каждый лифт это перебор уже.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4825 Олег 14.08.2018
Цитирую Татьяна, 2дом:
если мы откажемся от тсж, то забор поставить на 2 дома не сможем, так как забор обслуживать нужно. камеры пусть будут по периметру и в лифтовом холле. устанавливать их в каждый лифт это перебор уже.

Это да! Хотя я бы и в лифте поставил - а то есть любители, порисовать, поплевать и попортить лифты
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4826 Алексей 14.08.2018
[quote name="гость"]Без консьержа или работника пропускного пункта, Вам не выдадут разрешение на строительство забора. Кто то должен открывать ворота для пропуска машин экстренных служб (и это круглосуточное дежурство) и других машин для обслуживания домов.
и зачем нам забор? ну скажите? вы надеетесь что вы поставите свою машину, если оградите ее забором? очень сомневаюсь. если весь второй дом заселится - не факт того что ты приедешь и сможешь поставить свое авто. у вас же нет там машиноместа своего? нет. и смысл?
плати за забор, за консьержа. и ради чего?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4827 Алексей 14.08.2018
Цитирую Олег:
Значит нужно отказываться от ТСЖ изначально и выбирать УК, там будет тариф ниже однозначно, т.к. они обслуживают сразу много домов!Да давайте вообще против всего голосовать!!! Пускай весь дом и всю территорию загадят!!! И по-поводу камер вы наверное тоже против??

ой, я вас умоляю - это почему это загадят? если убирать норм - все будет норм. и что вам дадут эти камеры? в прошлом ТСЖ тоже стояли камеры - периодически снимали колпаки. и что? просматривали просматривали - и всё бестолку. не предъявишь никому, в том числе и полиции.так что предлагаю рассуждать реально.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4828 Алиса 14.08.2018
Если сейчас получится огородится хотя бы по тому плану, что нарисовали в ТСЖ, то в дальнейшем можно сзади домов поставить шлагбаумы, тогда стоянка сзади домов тоже будет наша!!!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4829 Алиса 14.08.2018
Алексей, возможно в дальнейшем нам и самим не хватит места на этой парковки я не спорю! Но уже сейчас порой невозможно поставить машину рядом со своим домом. Причем половина машин, которая стоит напротив второго дома - это машины со 108 дома!!! Вот на 3 дома нам точно не хватит этой парковки! Плюс действительно потом решить вопрос с задней парковкой домов!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4830 Татьяна, 2дом 14.08.2018
Цитирую Алексей:
[quote name="гость"]Без консьержа или работника пропускного пункта, Вам не выдадут разрешение на строительство забора. Кто то должен открывать ворота для пропуска машин экстренных служб (и это круглосуточное дежурство) и других машин для обслуживания домов.
и зачем нам забор? ну скажите? вы надеетесь что вы поставите свою машину, если оградите ее забором? очень сомневаюсь. если весь второй дом заселится - не факт того что ты приедешь и сможешь поставить свое авто. у вас же нет там машиноместа своего? нет. и смысл?
плати за забор, за консьержа. и ради чего?

ради того что уже сейчас приехав к дому там стоит кто угодно только не машины жильцов для кого это все построено. вечером дети играли в мяч напротив входа во второй дом на дороге и около машин. Потому что на площадке скакали подростки, а эти нашли развлечение лупить мячом по машинам. дети с дома 108. я их прогнала от машин. и вот для этого и нужен забор.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4831 Татьяна, 2дом 14.08.2018
раньше 108 дом куда ставил свои машины?? вот и пусть там и ставят! Забор однозначно да!!!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4832 Алиса 14.08.2018
И вот меня уже напрягает молодежь, которая вечером сидит на лавочке и распивает алкогольные напитки!!! Просто удобное конечно место для таких вечерних посиделок для молодежи!!!
И конечно каждый вправе проголосовать так как считает нужным, кому-то вообще ничего не нужно и все-равно что происходит на территории дома. Мне вот хочется чтобы был порядок и хоть какая-то безопасность!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4833 ксюша 15.08.2018
Ничего пока с забором не выйдет.Сколько во втором доме реальных собственников?В нашем первом доме на моем этаже никто не живет.Я сама там бываю раз в два месяца по нескольку дней.Мало заселены дома.Когда квартиру покупала,очень маленький выбор уже был.Все квартиры раскуплены,а где жильцы теперь-не понятно.Даже ремонты не делают,второй год как дом сдан.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4834 Николай 15.08.2018
Народ что новенького? дом на кадастровый поставлен уже? или что обещают?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4835 Собственник 15.08.2018
Если вы за всю эту фигню проголосуете,предста вьте сколько выйдет платит ежемесячно!!! Вы ещё колючей проволокой огородите дома...я против и забора и видеокамер! Решения так не принимаются
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4836 Alexey 15.08.2018
Я вот ещё что думаю-дома если полупустые-на каком основании выносят на голосование эти вопросы? Кто будет за всю эту *ЦЕНЗУРА!*ню платит?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4837 Олег 15.08.2018
Сегодня когда рабочие заливали кому-то стяжку пола, труба по которой шёл цемент не выдержала и разорвалась между этажами на лестничной клетке и лестничный проем в районе 5-го этажа весь залило цементом! Интересно кто все это будет восстанавливать !!!
Цитировать | Сообщить модератору
 

Обсудить

Мы не допускаем к публикации сообщения, противоречащие законодательству РФ, а также рекламу.
Сообщения агрессивного характера, оскорбления и матные выражения, будут удаляться.
Во избежания распространения спама и брани теперь можно оставить только 1 комментарий в 1 час!

Защитный код
Обновить

Copyright © 2011-2014 ООО "КВАНТУМ"
.